Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Niedercunnersdorf, Niedere Hauptstraße 47, und umfasst ein großes Umgebindehaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² sowie zusätzlichen 55 m² Nutzfläche in Abstellräumen. Der Verkehrswert des Grundstücks ist im Kontext der aktuellen Marktlage zu bewerten.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig und weist viele ungenutzte und vermüllte Bereiche auf. Es gibt einen großen Dachboden und einen Spitzboden, die nicht ausgebaut sind. Die Heizmöglichkeit besteht lediglich aus einem Kaminofen im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde vor 1743 errichtet und hat seit der Wende nur geringe Sanierungen erfahren. Einige Räume haben eine Raumhöhe von unter 2,0 m, was die Nutzbarkeit einschränkt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Baujahr

1743

Wohnräume

Im Erdgeschoss sind die Waschküche, das Bad und ein Wohnraum vorhanden. Die Küche liegt hinter dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind drei Räume nach Süden nutzbar.

Nutzfläche

55 m²