Einfamilienhaus (nicht bewohnbarer Zustand) mit Garage in Ahrensburg - Bild 1
Einfamilienhaus (nicht bewohnbarer Zustand) mit Garage in Ahrensburg - Bild 2

Einfamilienhaus (nicht bewohnbarer Zustand) mit Garage in Ahrensburg

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Ahrensburg Blatt 3268 BV Nr. 1

Gemarkung Ahrensburg, Flur 007, Flurstück 261
Gebäude- und Freifläche,…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
117 m²
4.017 €/m²
Grundstück
1.091 m²
​
Baujahr
1951
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    117 m²

    Anbau (Baujahr ca. 1973) ist vom Miteigentümer bewohnt; ursprünglicher Gebäudeteil nicht bewohnbar.

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Einbau/Errichtung Heizungsanlage.
2019
Austausch verschiedener Fenster.

Flurstücke

  • Ahrensburg, Flur 7 - 261
    1.091 m²

Zustand

mangelhaft

Bauwerk in Teilen mangelhaft und überwiegend baujahrestypisch. Ursprünglicher Gebäudeteil nicht brauchbar bzw. nicht zu Wohnzwecken nutzbar; wirtschaftlich wäre eine Beseitigung der Altbausubstanz sinnvoller als eine Sanierung. Garage von 1969 ohne zusätzliche Wertigkeit. Objekt nicht barrierefrei.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsprobleme im Gebäude, insbesondere im Kellerbereich erwähnt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemein mangelhafter, baujahrestypischer Zustand; Außenanlagen bedürfen pflegerischer Gestaltung/Wiederherstellung.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung Viessmann Vitola-comferral, Baujahr 2000, Beheizung über Heizkörper, Warmwasser über Heizungsanlage.

Grundbuch

Grundbuch

Ahrensburg

Blatt

3268

Bestandsverzeichnis

  • Ahrensburg, Flur 007, Flurstück 261

    Nr. 1
    1.091 m²

Lage

Schimmelmannstraße 2, 22926 Ahrensburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
470.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ahrensburg
Aktenzeichen
0070 K 0036/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.