Einfamilienhaus in Minfeld
Haus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten zum Stichtag vom 08.01.2025 - bebaut mit einem Wohnhaus mit Garage (Einfamilienwohnhaus, eingeschossig, unterkellert, Baujahr ca. 1976) - Objektadesse laut Gutachten: Neue Au 3, 76872 Minfeld;
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Wohnfläche
125 m²
2.704 €/m²
Grundstück
766 m²
BRW: 230 €/m²
Baujahr
1976
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
28
Jahre
Ertragswert
330.000 €
Sachwert: 337.853 €
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Einheiten
Wohnung
leerstehend125 m²Miete: 11.250 €/Jahr Marktmiete: 11.250 €/JahrWohnen EG
Gewerbe
leerstehendMiete: 6.000 €/Jahr Marktmiete: 6.000 €/JahrHobbyräume KG, Freiflächen etc.
Garage
leerstehendMiete: 960 €/Jahr Marktmiete: 960 €/JahrGarage EG
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer
- Koch-Essbereich
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Abstellraum EG
- Bad/WC EG
- Terrasse
Etage -1
- Hobbyräume KG
- Flur KG
- Heizraum KG
- Dusche/WC KG
- WC KG
Flurstücke
- Minfeld, Flur 240 - 9766 m²
Zustand
befriedigendObjekt nicht ordentlich instandgesetzt und nicht wesentlich modernisiert; durchschnittliche technische Ausstattung, geringfügige bis nicht wesentliche Modernisierung.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Zentralheizung (Öl), teilweise Fußbodenheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Landau
Grundbuch
Minfeld
Blatt
1196
Bestandsverzeichnis
Minfeld, Flur 240, Flurstück 9
Nr. 1766 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerungsvermerk
Lage
Neue Au 3, 76872 Minfeld
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