Einfamilienhaus nebst Schuppen und Carport im Ostseebad Rerik OT Roggow in Rerik
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Roggow Blatt 10124
Gemarkung Roggow-Russow, Flur 6
Flurstück 191/19, Gebäude- und Freifläche, Größe: 29 m²
Flurstück 161/8, Gebäude- und Freifläche, Haffstraße 2, Größe: 693 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus nebst Schuppen und Carport, Baujahr 1996-1998, Wohnfläche ca. 156 m², guter Bauzustand.
Verkehrswert: 444.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 1.000,00 € (Einbauküche).
Bestehenbleibende Rechte:
Abteilung II Nr. 1 - (Grunddienstbarkeit - Klärgrubendienstbarkeit)
Abteilung III - keine
Bieter haben eine unbare Sicherheitsleistung i.H.v. 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V Landeszentralkasse
IBAN: DE74 1300 0000 0013 0015 54
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Rostock zu 66 K 47/23, Name des Einzahlers
Gläubiger/Antragsteller:
vertreten durch RA Hennwald
Telefon: 03491 420020
Aktenzeichen: 760/2023 h-me
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt156 m²
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
ausreichendDie Putzfassade weist eine Ausbreitung von Flechten auf, insbesondere am Südgiebel, der unansehnlich wirkt. Der Holzschutzanstrich der Fenster und Außentüren muss erneuert und teilweise instandgesetzt werden. Im Spitzboden und an der Terrassenseite sind kleinere Risse sowie Wasserränder unterhalb der Fensterbretter erkennbar, zudem ist die Verkleidung der Dachschrägen unvollständig, was zur Beschädigung der Dampfbremse führte.
Schäden
mittelFlechte auf der Putzfassade am Südgiebel und teilweise am Nordgiebel ausgebreitet, besonders der Südgiebel sieht unansehnlich aus.
Renovierungsbedarf
mittelHolzschutzanstrich der Fenster und Außentüren ist zu erneuern.
Schäden
mittelFenster und Außentüren sind teilweise wieder instandzusetzen.
Feuchtigkeit
mittelIn der Küche und im Spitzboden sind von innen unterhalb der Fensterbretter Wasserränder erkennbar.
Risse
geringIn der Umfassungswand zur Terrassenseite und im Spitzboden sind unterhalb der Fenster kleinere Risse ersichtlich.
Schäden
mittelIm Spitzboden wurde die Verkleidung der Dachschrägen mit Gipskartonplatten nicht beendet, sodass die Folie (Dampfbremse) durch Lichteinwirkung zerbröselt ist.
Energieeffizienz
Energieträger
Nachträglich wurde im Jahr 2014 eine Gasbrennwerttherme eingebaut.
Lage
Roggower Haffstraße 2, 18230 Ostseebad Rerik OT Roggow
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Rostock
- Aktenzeichen
- 0066 K 0047/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.