Einfamilienhaus nebst Garage in Lunden - Bild 1
Einfamilienhaus nebst Garage in Lunden - Bild 2

Einfamilienhaus nebst Garage in Lunden

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lunden Blatt 1953

Gemarkung Lunden, Flur 011, Flurstück 4
Gebäude- und Freifläche, Wilhelmstraße 45…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
168 m²
446 €/m²
Grundstück
660 m²
BRW: 50 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
12
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    168 m²

    Einfamilienhaus, seit Jahren leer stehend

  • Garage

    leerstehend
    31.93 m²

    Garage mit rückwärtigem Abstellraum/Werkstatt, Baujahr um 1900

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Einbau einer neuen Gastherme

Flurstücke

  • Lunden, Flur 11 - 4
    660 m²

Zustand

ausreichend

Leer stehendes Einfamilienhaus in ungepflegtem, sanierungsbedürftigem Gesamtzustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Verschlissene bzw. nicht mehr zeitgemäße Dekorationen an Wänden, Böden und Decken; allgemeiner Renovierungsbedarf im gesamten Gebäude.

  • Schäden

    mittel

    Undichtigkeiten am Garagendach, defekte Hintereingangstür, begonnener aber nicht fertiggestellter Umbau des Bades im Dachgeschoss, diverse Kleinstschäden.

  • Sonstige

    mittel

    Garten verwildert; rückwärtige Schuppen in sehr einfachem Zustand, Restwert entspricht Freilegungskosten.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentraltherme als Pumpenheizung, Hersteller elco, Warmwasser über Heizungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Meldorf

Grundbuch

Lunden

Blatt

1953

Bestandsverzeichnis

  • Lunden, Flur 11, Flurstück 4

    Nr. 7
    660 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 6

    Insolvenzvermerk

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 7

Abschläge Verkehrswert

71.400 €

  • Sanierungs- und Renovierungskosten zur Herstellung einer einfachen, nachhaltigen Bewohnbarkeit (u.a.

    71.400 €

Lage

Wilhelmstraße 45, 25774 Lunden

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Zusammenfassung

Verkehrswert
74.900 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meldorf
Aktenzeichen
0033 K 0039/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.