Einfamilienhaus, Nebengebäude vorhanden in Haltern am See - Bild 1
Einfamilienhaus, Nebengebäude vorhanden in Haltern am See - Bild 2

Einfamilienhaus, Nebengebäude vorhanden in Haltern am See

Haus

Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden ca. 149 m² Wohnfläche, BJ. um 1900 fikitves BJ 1963, leerstehend.

Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden ca. 149 m² Wohnfläche, BJ. um 1900 fikitves BJ 1963, leerstehend.

Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
148.65 m²
1.305 €/m²
Grundstück
514 m²
BRW: 150 €/m²
Baujahr
1963
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    148.65 m²

    Wohnfläche ca. 148,65 m², Raumaufteilung mit Flur, Kochen, Bad, Schlafen, Essen, Wohnen, Waschen, 4x

Instandhaltung & Modernisierung

1970
Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)
1970
Modernisierung der Heizungsanlage
1970
Wärmedämmung der Außenwände
1970
Modernisierung von Bädern
1970
Modernisierung des Innenausbaus (z.B. Decken, Fußböden, Treppen)
1970
Wesentliche Verbesserung der Grundrissgestaltung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur 5,3 m²
  • Kochen 16 m²
  • Bad 9,7 m²
  • Schlafen 13,9 m²
  • Essen 9,7 m²
  • Wohnen 14,1 m²
  • Waschen (Anbau) 13,9 m²
  • Terrasse 4,5 m²

Etage 2

  • Flur 8,7 m²
  • Kind I hinten links, Gartenseite 8,6 m²
  • Bad 6,8 m²
  • Kind II hinten rechts, Gartenseite 12,6 m²
  • Kind III vorne rechts, Straßenseite 12,4 m²
  • Kind IV vorne links, Straßenseite 12,4 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 25 - 25
    514 m²

Zustand

mangelhaft

Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als mäßig mit deutlichem Unterhaltungsstau beschrieben. Es erfolgte nur eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung. Verdeckte Baumängel oder Bauschäden können unerkannt geblieben sein, weshalb die Angaben nur überschlägig sind.

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden und Ausblühungen an den einzelnen Kellerwänden

  • Risse

    mittel

    Risse und Hohllagen in den Natursteinplattierungen im Eingangsbereich im EG

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerungsbedürftiger Fliesenboden in der Küche

  • Schäden

    mittel

    Defekter Handgurtwickler in der Küche

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Heizkessel mit Warmwasserspeicher Fabrikat Junker Suprapur, Baujahr 2002 im Heizungskeller installiert

Grundbuch

Amtsgericht

Marl

Grundbuch

Grundbuch von Stadt Haltern

Blatt

3638

Bestandsverzeichnis

  • Stadt Haltern, Flur 20, Flurstück 25

    Nr. 1
    514 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 1

    Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Marl, 32 K 28/24). Eingetragen am 04.10.2024.

Lage

Recklinghäuser Str. 103, 45721 Haltern am See, Stadt Haltern

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
194.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Marl
Aktenzeichen
0032 K 0028/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.