Einfamilienhaus, Neben- und Garagengebäude in Seubersdorf i.d. OPf.
"siehe amtliche Bekanntmachung"
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Einheiten
Wohnung
58 m²Wohnhaus mit Windfang, Flur mit Treppenaufgang, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC
Büro
Büro im Dachgeschoss des Wohnhauses
Gewerbe
Mehrzweckraum (Gewerbe und Heizung, nur von außen begehbar) im Anbau
Wohnung
Gästezimmer im Dachgeschoss des Wohnhauses
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Windfang
- Flur mit Treppenaufgang
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad/WC
- Mehrzweckraum (Gewerbe und Heizung, nur von außen begehbar)
Etage 2
- Flur
- Büro
- Gästezimmer
Zustand
mangelhaftDas Fallrohr an der südlichen Gebäudeecke fehlt, was zu starken Feuchtigkeitsschäden in diesem Bereich führt. Das Wohnhaus wurde 1963 errichtet und weist trotz teilweiser Renovierungen in 2006/2007 weiterhin erhebliche Mängel auf, insbesondere durch Feuchtigkeitseindringungen. Eine vollständige Besichtigung war nicht möglich, daher ist der Zustand nur teilweise beurteilt.
Feuchtigkeit
hochStarke Schäden aufgrund von Feuchtigkeitseindringungen an der südlichen Gebäudeecke des Wohnhauses, verursacht durch fehlendes Fallrohr.
Schäden
mittelDer kleine, eingeschossige Anbau mit flach geneigtem Pultdach an der Nordwestseite des Wohnhauses ist schadhaft.
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau im Wohnhaus vorhanden.
Grundbuch
Amtsgericht
Neumarkt i.d. OPf.
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Neumarkt i.d. OPf. von Batzhausen
Blatt
15806
Bestandsverzeichnis
Batzhausen, Flur , Flurstück 1583/3
Lage
Batzhausener Straße 11, 92358 Seubersdorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Nürnberg
- Aktenzeichen
- 0006 K 0163/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.