Einfamilienhaus in Nebelschütz

Haus
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (modifizierter Typ EW 65B), einem denkmalgeschützten baufälligen Fachwerkhaus, einer Scheune und mit weiteren baulichen Nebenanlagen

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Grundstück
11.990 m²
​
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Einfamilienhaus Typ EW 65B, derzeit nicht bewohnt.

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Erneuerung der Ölheizung (vermutlich in den 1990er Jahren).
2005
Einbau isolierverglaster Kunststofffenster und neuer Hauseingangstür im Erdgeschoss.

Flurstücke

  • Wendischbaselitz, Flur 51 - 1
    1.580 m²
  • Wendischbaselitz, Flur 51 - 2
    5.470 m²
  • Wendischbaselitz, Flur 354 - 354
    4.940 m²

Zustand

ausreichend

Einfamilienhaus im Wesentlichen im einfachen Ausstattungsstandard des Errichtungszeitraums, nur teilweise modernisiert; denkmalgeschütztes Fachwerkhaus baufällig und einsturzgefährdet, Nutzung derzeit nicht möglich; Scheune überwiegend intakt und als Lager nutzbar.

  • Schäden

    hoch

    Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit erheblichen Bauschäden durch Hauschwamm und andere Holzschädlinge, keine werterhaltenden Instandsetzungen in den letzten Jahrzehnten, einsturzgefährdeter Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Einfamilienhaus überwiegend im ursprünglichen Ausstattungsstandard, nur teilweise modernisiert; weitere Modernisierungen erforderlich.

  • Sonstige

    mittel

    Unbebaute Teilflächen verwildert und mit Wildwuchs bewachsen; Räumung und Herrichtung erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Ölheizung vermutlich in den 1990er Jahren ersetzt; 2005 Kunststofffenster und Hauseingangstür erneuert.

Grundbuch

Amtsgericht

Kamenz

Grundbuch

Nebelschütz

Blatt

606

Bestandsverzeichnis

  • Wendischbaselitz, Flur 51, Flurstück 1

    Nr. 1
    1.580 m²

  • Wendischbaselitz, Flur 51, Flurstück 2

    Nr. 2
    5.470 m²

  • Wendischbaselitz, Flur 354, Flurstück 354

    Nr. 3
    4.940 m²

Lage

Nebelschützer Straße 35, 01920 Nebelschütz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
98.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0004 K 0065/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.