Einfamilienhaus in Hötensleben

Haus
Bebaut mit einem eigengenutzten, massiven freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus (Baujahr laut Eigentümer um 1904; 1993 und 2001 teilweise modernisiert bzgl. Fenster, Heizung, Elektroinstallation, Dacheindeckung) mit ausgebautem Dachgeschoss; ca. 160 qm Wohnfläche. Es bestehen punktuell Feuchtigkeits- und Putzschäden im Kellergeschoss, punktuell Risse an den Fassaden des Wohnhauses. Es besteht Modernisierungsbedarf in Bezug auf die Heizungsanlage (Erdgas, Jahr 1993), Bäder und Innenausstattung. Der Zugang zum Haus ist nicht barrierefrei. Weiterhin ist das Grundstück noch bebaut mit einem Carport und einem Schuppen. 
 

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Wohnfläche
160 m²
744 €/m²
Grundstück
607 m²
​
Baujahr
1904
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    160 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Modernisierung Fenster, Heizung, Dacheindeckung
2001
Teilweise Modernisierung der Innenausstattungen im Dachgeschoss

Flurstücke

  • Hötensleben, Flur 14 - 180/57
    607 m²

Zustand

ausreichend

Unterhaltungsstau Fassade; Modernisierungsbedarf Heizungsanlage, Fassade, Innenausstattungen und Bäder; punktuelle Risse in der Fassade sowie Feuchte- und Putzschäden im Kellergeschoss.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Punktuelle Feuchtigkeits- und Putzschäden im Kellergeschoss

  • Risse

    mittel

    Punktuelle Risse an den Fassaden des Wohnhauses

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsstau Fassade; erneuter Modernisierungsbedarf Heizungsanlage, Fassade, Innenausstattungen und Bäder

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgas-Heizungsanlage, Modernisierungsbedarf

Grundbuch

Amtsgericht

Oschersleben

Grundbuch

von Hötensleben

Blatt

1858

Bestandsverzeichnis

  • Hötensleben, Flur 14, Flurstück 180/57

    Nr. 1
    607 m²

Lage

Mühlenweg 3, 39393 Hötensleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
119.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0031/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.