Einfamilienhaus in Hötensleben

Haus

Bebaut mit einem eigengenutzten, massiven freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus ohne Wärmedämmung (Baujahr um 1904; 1993 und 2001 teilweise modernisiert) mit ausgebautem Dachgeschoss; ca. 160 qm Wohnfläche. Es bestehen punktuell Feuchtigkeits- und Putzschäden im Kellergeschoss, punktuell Risse an den Fassaden des Wohnhauses. Es besteht Modernisierungsbedarf in Bezug auf die Heizungsanlage (Erdgas, Jahr 1993), Bäder und Innenausstattung. Der Zugang zum Haus ist nicht barrierefrei. Weiterhin ist das Grundstück noch bebaut mit einem Carport und einem Schuppen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
160 m²
​
Grundstück
607 m²
​
Baujahr
1904
vor 122 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    160 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt, massives freistehendes Haus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr um

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Fenster, Heizung, Dacheindeckung
2001
Teilweise Modernisierung der Innenausstattungen im Dachgeschoss

Flurstücke

  • Hötensleben, Flur 14 - 180/57
    607 m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus weist punktuelle Feuchtigkeits- und Putzschäden im Kellergeschoss sowie punktuelle Risse an den Fassaden auf. Es besteht ein Unterhaltungsstau an der Fassade und ein erneuter Modernisierungsbedarf bei der Heizungsanlage, den Bädern und der Innenausstattung. Der Zugang zum Haus ist nicht barrierefrei.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Punktuelle Feuchtigkeits- und Putzschäden im Kellergeschoss

  • Risse

    mittel

    Punktuelle Risse an den Fassaden des Wohnhauses

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Modernisierungsbedarf an der Heizungsanlage (Erdgas, Baujahr 1993)

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Modernisierungsbedarf an den Bädern

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Modernisierungsbedarf an der Innenausstattung

  • Schäden

    mittel

    Unterhaltungsstau an der Fassade

  • Sonstige

    mittel

    Zugang zum Haus ist nicht barrierefrei

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Modernisierungsbedarf Heizungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Oschersleben

Grundbuch

Grundbuch von Hötensleben

Blatt

1858

Bestandsverzeichnis

  • Hötensleben, Flur 14, Flurstück 180/57

    Nr. 1
    607 m²

Lage

Mühlenweg 3, 39393 Hötensleben

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0031/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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