Einfamilienhaus in Bremen - Bild 1
Einfamilienhaus in Bremen - Bild 2

Einfamilienhaus in Bremen

Haus
Wohnhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche und ca. 210 m² Nutzfläche nebst Nebengebäude (Werkstatt- und Lagerhalle)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
193 m²
1.321 €/m²
Grundstück
855 m²
BRW: 130 €/m²
Baujahr
1959
vor 67 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1962
Umbauten/Erweiterungen
1967
Umbauten/Erweiterungen
1971
Umbauten/Erweiterungen
1972
Umbauten/Erweiterungen
1976
Umbauten/Erweiterungen
2000
Umbauten/Erweiterungen

Flurstücke

  • Vorstadt R 141, Flur 148 - 439/53
    855 m²

Zustand

befriedigend

Solider baulicher Zustand, Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungsarbeiten allgemein einzuplanen.

  • Sonstige

    gering

    Vermutlich geringfügiger Überbau einer Dachfläche an der nordöstlichen Grundstücksgrenze.

  • Sonstige

    mittel

    Nicht genehmigte Bauteile am Nebengebäude vorhanden; Teilflächen des Nebengebäudes nicht genehmigt.

Grundbuch

Amtsgericht

Bremen-Blumenthal

Grundbuch

Lüssum

Blatt

1990

Bestandsverzeichnis

  • Vorstadt R 141, Flur 148, Flurstück 439/53

    855 m²

Abschläge Verkehrswert

59.275 €

  • Marktanpassungsfaktor Sachwertverfahren

    35.528 €

  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale

    8.000 €

  • Risikoabschlag wegen verweigerter Innenbesichtigung (5 %) auf Marktwert 296.000 € gegenüber Sachwert

    15.748 €

Lage

Mühlenstraße 128, 28779 Bremen, Bremen-Blumenthal

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Zusammenfassung

Verkehrswert
255.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bremen-Blumenthal
Aktenzeichen
K 0004/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.