Einfamilienhaus in Bedburg-Hau - Bild 1
Einfamilienhaus in Bedburg-Hau - Bild 2

Einfamilienhaus in Bedburg-Hau

Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus in Stil eines Herrenhauses bebautem Grundstück.

Hinweise:

1. Das Amtsgericht Kleve vermittelt keine Besichtigungstermine.

2. Bitte beachten Sie auch…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
190 m²
2.041 €/m²
Grundstück
4.920 m²
BRW: 93 €/m²
Baujahr
1933
vor 93 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
51
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    190 m²

    Freistehendes Einfamilienhaus im Stil eines Herrenhauses

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Einfamilienhauses, Beginn Kernsanierung
2018
Fortführung und Abschluss der Kernsanierung des Einfamilienhauses

Flurstücke

  • Till-Moyland, Flur 21 - 36
    4.920 m²

Zustand

mangelhaft

Einfamilienhaus 2017/2018 kernsaniert, jedoch durch ca. 2,5-jährigen Leerstand, Vandalismus und Witterungseinflüsse stark geschädigt; umfangreiche Wiederherstellungsmaßnahmen an Gebäude und Außenanlagen erforderlich.

  • Schäden

    mittel

    Instandsetzung von Regenrinnen und Dachentwässerung erforderlich

  • Schäden

    mittel

    Instandsetzung der Decke über Eingang und des darüber liegenden Balkons

  • Schäden

    hoch

    Statische Ertüchtigung des Wintergartens mit Fundamenten und Unterfangung erforderlich

  • Schäden

    mittel

    Instandsetzung des Holzwerks an den Fenstern erforderlich

  • Schäden

    mittel

    Ertüchtigung der Terrasse und der Balkone erforderlich

  • Schäden

    hoch

    Ergänzung der durch Diebstahl beschädigten Elektroanlagen

  • Schäden

    hoch

    Erneuerung der entwendeten Heizungsanlage inkl. Rohrsystem

  • Schäden

    mittel

    Erneuerung des gesamten Oberbodenbelags wegen Zerstörung durch Witterungseinflüsse

  • Schäden

    mittel

    Instandsetzung und Ergänzung von Türen

  • Schimmel

    hoch

    Feuchtigkeits- und Schimmelschäden in Teilbereichen im ganzen Haus aufgrund fehlender Beheizung

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Trockenlegung des Kellers nach Wassereinbruch erforderlich

  • Schäden

    mittel

    Austausch defekter Dachflächenfenster

  • Schäden

    gering

    Zerstörtes Überwachungssystem

  • Schäden

    mittel

    Überprüfung und Wiederinbetriebnahme der Kleinkläranlage, ggf. Erneuerung der Genehmigung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wiederherstellung der Außenanlagen inkl. Rückschnitt von Gehölz- und Baumbewuchs, Heckenschnitt, Aufräum- und Entsorgungsarbeiten, Freilegen der Wege, Wiederherstellung der Rasenflächen

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung nicht mehr vorhanden, Stahltanks von 1970 noch vorhanden; Fußbodenheizung EG, Heizkörper DG

Grundbuch

Amtsgericht

Kleve

Grundbuch

Till-Moyland

Blatt

107A

Bestandsverzeichnis

  • Till-Moyland, Flur 21, Flurstück 36

    Nr. 1
    4.920 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Kleve, 27 K 30/24), eingetragen am 04.10.2024

Abschläge Verkehrswert

244.900 €

  • Kosten für Wiederherstellung Gebäude (Vandalismus, Leerstand, Schäden)

    172.900 €

  • Wiederherstellung Außenanlagen, Rodungen, Rückschnitte, Urbarmachung

    72.000 €

Lage

Moyländer Allee 15, 47551 Bedburg-Hau

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
387.800 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kleve
Aktenzeichen
0027 K 0030/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.