Einfamilienhaus in Berlin
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garagenanbau, Baujahr ca. 1972, bebaut. Entsprechend der Grundrisse aus der Bauakte ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 98,05 m², die sich wie folgt verteilt:
KG: Flur, Kellerräume, Heizung
EG: Diele, Küche, WC, 1 Zimmer
OG: Flur, 3 Zimmer, Bad.
Das Objekt wird augenscheinlich eigengenutzt und konnte nur von außen von der straßenseitigen Grundstücksgrenze aus besichtigt werden.
Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich!
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Diele
- Küche
- WC
- 1 Zimmer
Etage 2
- Flur
- 3 Zimmer
- Bad
Etage -1
- Flur
- Kellerräume
- Heizung
Zustand
mangelhaftDas Gebäude befindet sich seit etwa 2020 im Sanierungszustand, wobei Kellerwände nicht verputzt und der Boden nicht belegt ist (offener Beton). Der Fortschritt der Modernisierung konnte bei der Außenbesichtigung nicht festgestellt werden. Baumängel und -schäden wurden nur soweit aufgenommen, wie sie offensichtlich erkennbar waren; eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.
Renovierungsbedarf
mittelKellerwände nicht verputzt
Renovierungsbedarf
mittelBoden nicht belegt, offener Beton
Energieeffizienz
Energieträger
Annahme: Luft-Wasser-Wärmepumpe auf Grund der vorhandenen Außeneinheit
Lage
Mörchinger Straße 142, 14169 Berlin, Zehlendorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Schöneberg
- Aktenzeichen
- 0076 K 0038/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.