Einfamilienhaus in Simbach - Bild 1

Einfamilienhaus in Simbach

SonstigesHaus
Grundstück Flst. 855/3 zu 1.507 m² bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Wohnfläche ca. 208,91 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
209 m²
1.867 €/m²
Grundstück
1.507 m²
BRW: 152 €/m²
Baujahr
1966
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
24
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    208.91 m²

    Einfamilienhaus, keine Vermietungsangaben

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Simbach am Inn, Flur 855 - 3
    1.507 m²

Zustand

befriedigend

Älteres Einfamilienhaus aus ca. 1966 in zentraler, lärmbehafteter Wohnlage; Modernisierungen begonnen (Fenster, Fernwärme), Fassadenanstrich ausstehend, Innenzustand unbekannt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassadenanstrich nach Fensteraustausch nicht durchgeführt, Fassadenerneuerung anstehend.

  • Sonstige

    mittel

    Innenzustand des Gebäudes unbekannt, Risikoabschlag im Verkehrswert berücksichtigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernwärmeversorgung Geothermie Braunau-Simbach laut Kaminkehrer

Grundbuch

Amtsgericht

Eggenfelden

Grundbuch

Simbach am Inn

Blatt

7196

Bestandsverzeichnis

  • Simbach am Inn, Flur 855, Flurstück 3

    Nr. 1
    1.507 m²

Abschläge Verkehrswert

25.000 €

  • Risikoabschlag wegen nicht möglicher Innenbesichtigung und anstehender Fassadenerneuerung

    25.000 €

Lage

Moosecker Straße 3, 84359 Simbach am Inn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
390.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landshut
Aktenzeichen
0003 K 0012/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.