Einfamilienhaus in Simbach
SonstigesHaus
Grundstück Flst. 855/3 zu 1.507 m² bebaut mit einem Einfamlienhaus mit Nebengebäuden, Wohnfläche ca. 208,91 m²
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
209 m²
1.867 €/m²
Grundstück
1.507 m²
BRW: 152 €/m²
Baujahr
1966
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
24
Jahre
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt208.91 m²Einfamilienhaus, keine Vermietungsangaben
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Simbach am Inn, Flur 855 - 31.507 m²
Zustand
befriedigendÄlteres Einfamilienhaus, außen begonnene Modernisierung (Fenster erneuert), Fassadenanstrich ausstehend; Innenzustand unbekannt, lärmbehaftete Lage an der B12.
Renovierungsbedarf
mittelFassadenanstrich nach Fensteraustausch nicht durchgeführt, Modernisierungsarbeiten nicht abgeschlossen
Energieeffizienz
Energieträger
Fernwärme
Fernwärme Geothermie Braunau-Simbach laut Kaminkehrer
Grundbuch
Amtsgericht
Eggenfelden
Grundbuch
Simbach am Inn
Blatt
7196
Bestandsverzeichnis
Simbach am Inn, Flur 855, Flurstück 3
Nr. 11.507 m²
Abschläge Verkehrswert
25.000 €Risikoabschlag wegen nicht möglicher Innenbesichtigung und anstehender Fassadenerneuerung
25.000 €
Lage
Moosecker Straße 3, 84359 Simbach am Inn
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