Einfamilienhaus in Gemünden

Haus
Objektbeschreibung: 
Einfamilienhaus Baujahr 1995;  Wohnfläche ca. 169 qm
Das Gutachten kann auf der Geschäftsstelle des Amtsgericht Frankenberg (Eder), Geismarer Straße 2,, Zimmer-Nr. 104, Erdgeschoss, zu den üblichen Sprechzeiten eingesehen werden. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
169 m²
1.675 €/m²
Grundstück
956 m²
​
Baujahr
1995
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    169 m²

    Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Gemünden, Flur 9 - 16/8
    956 m²

Zustand

gut

Baulicher Zustand normal, keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel, geringfügiger Unterhaltungsstau am Balkongeländer

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Geringfügiger Unterhaltungsstau am Balkongeländer

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung als Pumpenheizung mit Kunststofftanks, EG überwiegend Fußbodenheizung, DG Flachheizkörper mit Thermostat

Grundbuch

Amtsgericht

Frankenberg (Eder)

Grundbuch

Gemünden (Wohra)

Blatt

2247

Bestandsverzeichnis

  • Gemünden, Flur 9, Flurstück 16/8

    Nr. 3
    956 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Rückauflassungsvormerkung

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Wasserleitungsrecht auf ca. 4 m breitem Streifen entlang der nordöstlichen Grundstücksgrenze, Länge ca. 28 m

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Eröffnung des Insolvenzverfahrens

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Anordnung der Zwangsversteigerung

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Wertminderung durch Grunddienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) entlang der nordöstlichen Grundstücksgr

    0 €

Lage

Moischeider Straße 21, 35285 Gemünden (Wohra)

Google Maps
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Zusammenfassung

Verkehrswert
283.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankenberg (Eder)
Aktenzeichen
0031 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.