Einfamilienhaus in Badrina

Haus
Zusatz: Anteil an den ungetrennten Hofräumen Gebäudesteuerrolle: 29 Bestandsblatt: 30 5014 -unvermessen-
Einfamilienwohnhaus und Nebengelass ehem. Scheune (Werkstattgebäude und Carport), Baujahr ca. 1840, Teilmodernisiert, Wohnfläche ca. 115 qm im EG und Teil vom DG, zum Wertermittlungsstichtag von Miteigentümer eigengenutzt; gerichtlich bestelltem Gutachter wurde Zutritt nicht ermöglicht, weshalb ein pauschaler Riskoabschlag von ca. 30 % aufgrund Außenbesichtigung in den Verkehrswert eingeflossen ist
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de…

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Wohnfläche
115 m²
1.339 €/m²
Baujahr
1840
vor 186 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    115 m²

    Einfamilienwohnhaus, zum Wertermittlungsstichtag von Miteigentümer eigengenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Badrina, Flur 1 - 5014
    n/a m² Anteil Anteil an den ungetrennten Hofräumen

Zustand

befriedigend

Einfamilienwohnhaus mit Nebengelass (ehem. Scheune, Werkstattgebäude und Carport), Baujahr ca. 1840, teilmodernisiert; Innenbesichtigung nicht erfolgt.

  • Sonstige

    mittel

    Innenbesichtigung durch gerichtlich bestellten Gutachter nicht möglich; Wertermittlung nur auf Basis einer Außenbesichtigung.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Eilenburg

Grundbuch

Badrina

Blatt

109

Bestandsverzeichnis

  • Badrina, Flur 1, Flurstück 5014

    Anteil: Anteil an den ungetrennten Hofräumen (0%)

Abschläge Verkehrswert

66.000 €

  • Pauschaler Risikoabschlag aufgrund ausschließlich äußerlicher Besichtigung

    66.000 €

Lage

Mittelstraße 13, 04509 Schönwölkau , OT Badrina

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Zusammenfassung

Verkehrswert
154.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0130/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.