Einfamilienhaus mit teilunterkellerter Garage in Bad Schwartau - Bild 1
Einfamilienhaus mit teilunterkellerter Garage in Bad Schwartau - Bild 2

Einfamilienhaus mit teilunterkellerter Garage in Bad Schwartau

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bad Schwartau Blatt 1852

lfd. Nr. 1
Gemarkung Cleve, Flur 000, Flurstück 546…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
167 m²
2.395 €/m²
Grundstück
572 m²
​
Baujahr
1953
vor 73 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    167 m²

    Einfamilienhaus mit Garage

Instandhaltung & Modernisierung

2005
Erweiterung und Modernisierung des Wohnhauses

Flurstücke

  • Cleve, Flur 1 - 546
    552 m²
  • Cleve, Flur 1 - 541/1
    20 m²

Zustand

ausreichend

Massivbauweise, überwiegend durchschnittliche bis teilweise hochwertige Ausstattung. Partielle Sanierungsbedürftigkeit, Feuchtigkeitsschäden im Keller mit teilweiser Schimmelbildung, Durchfeuchtung und starker Verwinkelung im Dachgeschoss, fehlender bzw. unterschiedlicher Fußbodenaufbau in Teilen, Wärmeschutz entspricht nicht heutigen Anforderungen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden im Keller, teilweise mit Schimmelbildung

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Durchfeuchtung im Dachgeschoss, teilweise starker Verzug

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise fehlender Fußbodenaufbau im Untergeschoss des Anbaus und unterschiedliche Fußbodenhöhen im Haus

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Einige in Eigenleistung erbrachte Gewerke nicht immer fachgerecht, z.B. Treppen- und Zimmertürenanschlüsse, Holzverkleidungen und Fensteranschlüsse

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wärmeschutz entspricht nicht heutigen Anforderungen

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Lübeck

Grundbuch

Bad Schwartau

Blatt

1852

Bestandsverzeichnis

  • Cleve, Flur 000, Flurstück 546

    Nr. 1
    552 m²

  • Cleve, Flur 000, Flurstück 541/1

    Nr. 2
    20 m²

Lage

Am Brahmberg 21, 23611 Bad Schwartau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
400.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lübeck
Aktenzeichen
0052 K 0026/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.