Einfamilienhaus mit Scheune und Grünland in Meineweh - Bild 1
Einfamilienhaus mit Scheune und Grünland in Meineweh - Bild 2

Einfamilienhaus mit Scheune und Grünland in Meineweh

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Meineweh Blatt 403 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 2
Gemarkung Meineweh, Flur 6, Flurstück 185
Wohnbaufläche, Landwirtschaft, Grünfläche…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
1.179 €/m²
Grundstück
6.241 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    127.2 m²

    Einfamilienhaus wird durch die Eigentümerin ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

1978
Vollständiger Um- und Ausbau des ursprünglichen Stallgebäudes zu Wohnzwecken
1995
Überwiegende Instandsetzung/Modernisierung, überwiegende Sanierung; Zeitraum Mitte der 1990er bis Mitte der 2000er Jahre (Jahr angenähert)
2000
Fortsetzung der überwiegenden Instandsetzung/Modernisierung; Zeitraum Mitte der 1990er bis Mitte der 2000er Jahre (Jahr angenähert)

Aufteilung

Etage 0

  • Treppenhaus 12,3 m²

Etage 1

  • Treppenhaus 5,7 m²
  • Flur 14,3 m²
  • Kinderzimmer 12,7 m²
  • Wohn-/Esszimmer 23,4 m²
  • Bad/WC 6 m²
  • Küche 11,4 m²
  • Speisekammer 6,6 m²
  • Schlafzimmer 19,5 m²
  • Arbeitszimmer 11,8 m²

Flurstücke

  • Meineweh, Flur 6 - 185
    6.241 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus ursprünglich um 1900 als Stall errichtet, 1978 zu Wohnzwecken umgebaut und Mitte der 1990er bis Mitte der 2000er Jahre überwiegend instandgesetzt/modernisiert; augenscheinlich überwiegend instand gehalten, angemessene zeitgemäße Nutzung möglich, jedoch mit durchschnittlichen Gebrauchsspuren, teilweisen Schäden und einem Reparaturstau von ca. 20.000 €.

  • Risse

    mittel

    Partielle Rissbildungen, Abplatzungen, Hohlstellen sowie Farb-, Putz- und Belagsschäden an Fassade, Innen-/Außenwänden und Decken

  • Schäden

    gering

    Böden mit vereinzelten Rissen, Fugen- und sonstigen Belagsschäden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise optisch mangelhafte, oberflächliche und weniger fachgerechte Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Installationen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erdgeschossbereich der östlichen Fassade ohne abschließenden Belag (z. B. Putz/WDVS)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Holzfenster teilweise behandlungsbedürftig

  • Renovierungsbedarf

    gering

    In einzelnen Räumen partieller Renovierungsbedarf, insbesondere Anstriche von Wänden und Decken

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung in Kombination mit Festbrennstoffofen und Pufferspeicher

Grundbuch

Amtsgericht

Zeitz

Grundbuch

Meineweh

Blatt

403

Bestandsverzeichnis

  • Meineweh, Flur 6, Flurstück 185

    Nr. 2
    6.241 m²

Abschläge Verkehrswert

20.000 €

  • Reparaturstau Einfamilienhaus

    20.000 €

Lage

Thierbacher Dorfstraße 18, 06721 Meineweh OT Thierbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zeitz
Aktenzeichen
0005 K 0016/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.