Einfamilienhaus mit Scheunenanbau in Winzenhofen - Bild 1
Einfamilienhaus mit Scheunenanbau in Winzenhofen - Bild 2

Einfamilienhaus mit Scheunenanbau in Winzenhofen

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Winzenhofen Blatt 11168 BV 1

Gemarkung Winzenhofen, Flurstück 214
Gebäude- und Freifläche, Aschhäuser Straße 3
Größe: 287 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Seit 2022 unbewohntes Einfamilienhaus, unterkellert, zweigeschossig; 2020 bis 2022 teilmodernisiert - nicht fertiggestellt; Einzelöfen. Großer unterkellerter Scheunenanbau; 2020 begonnener, ungenehmigter Einbau einer Wohnung (Rohbauzustand). Unterhaltungsstau. EG: Treppenhaus, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Dusche/WC; OG: Treppenhaus, 3 Zimmer, 1 Bad/WC; Dachraum: Treppenzugang Dachboden. Wohnfläche ca. 114 m². Baujahr ca. 1931.

Verkehrswert: 156.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 12.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2546067000396, Az. 1 K 10/23, AG Schwäbisch Hall

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
114 m²
1.368 €/m²
Baujahr
1931
vor 95 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Instandhaltung & Modernisierung

2021
Kleine Küchenzeile im OG, Einbaujahr unbekannt (ca. 2021), einfacher Standard, kein Zeitwert

Aufteilung

Etage 2

  • Treppenhaus
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Bad/WC

Etage 3

  • Treppenzugang
  • Dachboden

Zustand

gut

Das Wohnhaus ist nach Augenschein im Wesentlichen ordentlich modernisiert, jedoch mit Grundrissmängeln und Fertigstellungsbedarf im Sanitärbereich, Heizanlage, Elektro und Einputzarbeiten. Besondere Bauteile wie die Eingangs- und Terrassenüberdachung weisen eine unvollständige Dacheindeckung und -entwässerung auf. Es sind keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel erkennbar, jedoch gibt es wirtschaftliche Wertminderungen durch 'gefangene' Räume, unterschiedliche Bodenniveaus mit Schwellen und

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

1x Einzelofen (Festbrennstoffe) im EG, Kaminanschluss auch im OG; Wandheizkörper (Elektro) im Bad/WC OG

Lage

Aschhäuser Straße 3, 74214 Schöntal OT Winzenhofen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
156.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwäbisch Hall
Aktenzeichen
0001 K 0010/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.