Einfamilienhaus mit Pkw-Garage in Vellmar - Bild 1
Einfamilienhaus mit Pkw-Garage in Vellmar - Bild 2

Einfamilienhaus mit Pkw-Garage in Vellmar

Haus
Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, Wohnfläche 186 m², Baujahr 1986

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
186 m²
2.005 €/m²
Grundstück
588 m²
​
Baujahr
1986
vor 40 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
42
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    186 m²

  • Garage

    leerstehend

    Stahlbeton-Fertigteilgarage, übliche Pkw-Garagengröße, Sektionaltor

Instandhaltung & Modernisierung

2006
Dachgeschossausbau
2007
Gäste-WC modernisiert
2007
Pkw-Garage errichtet

Flurstücke

  • Niedervellmar, Flur 13 - 1/128
    588 m² Anteil je 1/2 Miteigentumsanteil

Zustand

befriedigend

Solide Rohbaukonstruktion, Ausstattungsstandard überwiegend dem Baujahr entsprechend, energetischer Zustand mäßig ohne Wärmedämmverbundsystem, dringender Modernisierungsbedarf Heizung, mittelfristiger Bedarf Sanitär.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Überalterte Gaszentralheizung, Kessel und Warmwasserboiler erneuerungsbedürftig, Abluftschornstein zu erneuern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitäre Einrichtungen überwiegend im Ausstattungsstandard des Baujahrs mit mittelfristigem Modernisierungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Stark wuchernde ungepflegte Rasen- und Grünflächen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Überalterte Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Kessel und Warmwasserboiler erneuerungsbedürftig

Grundbuch

Amtsgericht

Kassel

Grundbuch

Niedervellmar

Blatt

3095

Bestandsverzeichnis

  • Niedervellmar, Flur 13, Flurstück 1/128

    Nr. 2
    588 m² Anteil: je 1/2 Miteigentumsanteil (0%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Gasleitungsrecht für Gasversorgung Südhannover-Nordhessen GmbH, Kassel

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Betretungsrecht für Nachbargrundstücke 1/125 und 1/126

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung

Abschläge Verkehrswert

14.500 €

  • Erneuerung Kessel Gaszentralheizung, Warmwasserboiler und Abluftschornstein

    13.000 €

  • Entrümpelung einiger Räume

    1.500 €

Lage

Emdener Straße 28, 34246 Vellmar, Niedervellmar

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Zusammenfassung

Verkehrswert
373.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel
Aktenzeichen
0640 K 0034/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.