Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Stuer - Bild 1
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Stuer - Bild 2

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Stuer

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:Grundstück eingetragen im Grundbuch von Stuer Blatt 1005

lfd. Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses
Gemarkung Stuer, Flur 4, Flurstück 107
Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Waldeck 1
Größe: 555 m²…

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Wohnfläche
121 m²
1.548 €/m²
Grundstück
2.034 m²
​
Baujahr
1989
vor 37 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    120.8 m²

    Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

  • Stellplatz

    selbst bewohnt

    2 Carport-Stellplätze auf Flurstück 107

  • Gewerbe

    selbst bewohnt

    Saunahaus und einfache Nebengebäude auf Erholungsfläche Flurstück 108

Instandhaltung & Modernisierung

1996
Erneuerung Fenster, Heizung und Innenausbau etc.
2019
Erneuerung des EG-Bades und Innenausbau (barrierefrei)

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Kammer
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Bad / WC
  • Küche
  • Windfang
  • Terrasse

Etage 1

  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • WC

Etage -1

  • Kellerräume
  • Waschküche
  • Heizungsraum
  • Garage

Flurstücke

  • Stuer, Flur 4 - 107
    555 m²
  • Stuer, Flur 4 - 108
    1.479 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand befriedigend, partieller Unterhaltungsstau und bei möglichen Statik-Problemen erheblicher Instandsetzungsbedarf; Feuchtigkeitsschäden im Keller, durchhängender Fenstersturz im Wohnzimmer, Rissbildungen und Fußbodengefälle im Dachgeschoss, Lückenbildung im Laminatfußboden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Keller

  • Schäden

    hoch

    Durchhängender Fenstersturz im Wohnzimmer wegen Fenstervergrößerung in Eigenleistung, ggf. Statik-Probleme

  • Risse

    mittel

    Rissbildungen in den Wänden

  • Schäden

    mittel

    Fußbodengefälle bis 1,5° im Dachgeschoss wahrscheinlich aufgrund der Fenstervergrößerung im EG

  • Schäden

    gering

    Lückenbildung im Laminatfußboden

  • Sonstige

    hoch

    Außenwände mit Asbestzement

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung mit Flachheizkörpern, teils Durchlauferhitzer (Elektro) für Warmwasser

Grundbuch

Grundbuch

Stuer

Blatt

1005

Bestandsverzeichnis

  • Stuer, Flur 4, Flurstück 107

    Nr. 3
    555 m²

  • Stuer, Flur 4, Flurstück 108

    Nr. 4
    1.479 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2025-03-06

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Außenwände mit Asbestzement

    0 €

Lage

Waldeck 1, 17209 Stuer OT Bad Stuer

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Zusammenfassung

Verkehrswert
187.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Waren (Müritz)
Aktenzeichen
0622 K 0003/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.