Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Dammfleth - Bild 1
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Dammfleth - Bild 2

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Dammfleth

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Dammfleth Blatt 54 BV Nr. 2

Gemarkung Dammfleth, Flur 016, Flurstück 20/1
Gebäude- und Freifläche, Klein Kampen…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
201 m²
169 €/m²
Grundstück
986 m²
BRW: 30 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    200.74 m²

    Einfamilienhaus im Außenbereich, seit mindestens 2 Jahren leerstehend.

  • Garage

    leerstehend

    Massive Garage, Holzgarage und zwei Holzschuppen, kein Restwert angesetzt.

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer EG
  • Kinderzimmer EG
  • Flur EG
  • Badezimmer EG
  • Wirtschaftstrakt EG 31 m²

Etage 1

  • Großer Vorraum DG
  • Küche DG
  • Zimmer DG
  • Flur DG
  • Bad DG

Flurstücke

  • Dammfleth, Flur 16 - 20/1
    986 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnhaus und Nebengebäude sind seit längerer Zeit nicht mehr in Benutzung, stark sanierungsbedürftig und aus wirtschaftlicher Sicht nicht erhaltenswert. Bodenbeläge, Fenster, Türen und Einbauten verbraucht, Feuchtigkeits- und Schimmelerscheinungen, Bäder nicht funktionsfähig. Gebäude werden wertneutral mit 0 € angesetzt, Verkehrswert entspricht Bodenwert.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeits- und Schimmelerscheinungen in mehreren Räumen, insbesondere an Fenstern und Wänden.

  • Schäden

    hoch

    Marode Fenster, rissiges Mauerwerk, veraltete Einbauten, entfernte Treppe im Dachgeschoss, fehlendes Geländer.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Bäder, Küche, Innenausbau und Haustechnik stark modernisierungsbedürftig, umfangreiche Sanierungsinvestitionen erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölbefeuerte Buderus-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, ältere Anlage, funktionsfähig, aber nicht überprüft.

Grundbuch

Amtsgericht

Itzehoe

Grundbuch

Dammfleth

Blatt

54

Bestandsverzeichnis

  • Dammfleth, Flur 016, Flurstück 20/1

    Nr. 2
    986 m²

Lage

Klein Kampen 6, 25554 Dammfleth

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Zusammenfassung

Verkehrswert
34.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Itzehoe
Aktenzeichen
0028 K 0035/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.