Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Dummerstorf - Bild 1
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Dummerstorf - Bild 2

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Dummerstorf

Haus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Kavelstorf Blatt 226

Gemarkung Niex, Flur 1
Flurstück 33/4, Verkehrsfläche, Dreisch, Größe: 34 m²
Flurstück 33/5, Gebäude- und Freifläche, Kieskoppelbarg 4, Größe: 480 m²

Objektbeschreibung/Lage:
Einfamilienhaus nebst Gartenhaus und Scheune, Baujahr Wohngebäude ca. 1960, Wohnfläche ca. 100 m², umfangreicher Sanierungs- bzw. Instandsetzungsbedarf (Handwerkerobjekt).

Verkehrswert: 100.000,00 €

Bestehenbleibende Rechte:
Abteilung II - keine
Abteilung III - keine

Der Versteigerungsvermerk ist am 28.04.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bieter haben u.U. eine unbare Sicherheitsleistung i.H.v. 10% des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V Landeszentralkasse
IBAN: DE74 1300 0000 0013 0015 54
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Rostock zu 68 K 28/25, Name des Einzahlers

Bestrangiger Gläubiger:
DZ HYP AG aus Recht Abt. III Nr. 2
Ansprechpartner: Herr Kalbhenn
Telefon: 0251 4905 2525

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
100 m²
1.000 €/m²
Baujahr
1960
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2000
Erneuerung der Sanitäranlage
2000
Installation einer Heizungsanlage mit gasbefeuerter Therme und Warmwasserspeicher
2000
Innenausbauten an Fußböden und Deckenbereichen
2000
Begonnene Innenausbaumaßnahmen im Dachgeschoss

Aufteilung

Etage 1

  • Eingangsraum
  • Küchenraum
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Wannen-/ Dusch-Bad mit WC
  • Terrasse

Etage 2

  • Dachraum 1
  • Dachraum 2
  • Dachraum 3

Etage -1

  • Kellerraum

Zustand

ausreichend

Das Wohngebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Unterhaltungszustand mit umfangreichem Sanierungs- bzw. Instandsetzungsbedarf. Gartenhaus und Scheune sind wertneutral aufgrund ihres Zustands. Es liegen keine Angaben zu Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen vor.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Wohngebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Unterhaltungszustand mit umfangreichem Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf.

  • Schäden

    mittel

    Das Gartenhaus in Holzbauweise weist deutlichen Witterungseinfluss auf.

  • Schäden

    mittel

    Holzkonstruktion der Scheune in einfacher Holzbretterausführung, Zustand nicht näher beschrieben, jedoch vermutlich sanierungsbedürftig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Die Außenanlage ist seit längerer Zeit nicht bewirtschaftet und von erheblichem Wildwuchs geprägt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

gasbefeuerte Heizungsanlage, Flachheizkörper mit Thermostaten im DG, Fußbodenheizung im EG

Lage

Kieskoppelbarg 4, 18196 Dummerstorf OT Kavelstorf - Niex

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
100.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rostock
Aktenzeichen
0068 K 0028/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

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