Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Korschenbroich
Bestandsverzeichnis Nr. 1 (Flurstück 72): Grundstück im Außenbereich, 1.310m² groß, bebaut mit einem Einfamilienhaus (zweiseitig angebaut), eingeschossig, nicht unterkellert, Satteldach, voll ausgebaut sowie einem Nebengebäude (Scheune/Schuppen), eingeschossig, Satteldach, nicht unterkellert.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt94 m²Einfamilienhaus, Eigennutzung unterstellt
Gewerbe
selbst bewohnt45 m²Nebengebäude Scheune/Schuppen, Nutzfläche ca. 45 m²
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen / Essen
- Küche
- Badezimmer
- Flur
- Diele
Etage 1
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Abstellraum
- Flur DG
Flurstücke
- Korschenbroich, Flur 18 - 721.310 m²
Zustand
befriedigendSubstanziell ausreichender baulicher Zustand unterstellt, üblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf; Innenzustand unbekannt, daher Risikoabschlag von 20 % auf den Verkehrswert.
Sonstige
mittelInnenbesichtigung nicht möglich; mögliche verdeckte Bauschäden, Baumängel und Modernisierungsstau können nicht ausgeschlossen werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Neuss
Grundbuch
Korschenbroich
Blatt
1091
Bestandsverzeichnis
Korschenbroich, Flur 18, Flurstück 72
Nr. 11.310 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
BeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerung angeordnet, eingetragen am 16.07.2024
Abschläge Verkehrswert
38.200 €Risikowertabschlag wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung
38.200 €
Lage
Gilleshütte 87, 41352 Korschenbroich