Einfamilienhaus, mit Lagerhalle in Idafehn
Einfamilienhaus mit Lagerhalle (Bj. je ca. 1996).
Innenaufnahmen des Hauses werden im Internet nicht veröffentlicht, können aber im Gericht nach vorheriger Terminabsprache (Telefon: 0491/6001-308) eingesehen werden.
Auf Antrag, möglichst per E-Mail an AGLER-Zwangsversteigerungspoststelle@justiz.niedersachsen.de kann eine Kopie des Gutachtens mit den Innenaufnahmen als pdf-Datei übermittelt werden. Hierfür werden Kosten in Höhe von 1,50 € erhoben.
Weitere Informationen unter https://www.amtsgerichtleer.niedersachsen.de/startseite/service/zwangsversteigerungen/zwangsv ersteigerungen-79438.html
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 22,2 m²
- Küche 19 m²
- Abstellraum 11,9 m²
- Hauswirtschaftsraum 6,4 m²
- Flur 7,8 m²
- Gästetoilette 2,3 m²
Etage 2
- Zimmer 1 14,7 m²
- Zimmer 2 11,3 m²
- Heizungsraum 3,6 m²
- Flur 7,2 m²
Zustand
ausreichendDas Gebäude weist einen größeren Unterhaltungsstau auf, Malerarbeiten sind erforderlich. Das Heizgerät ist veraltet und es gab einen Wasserverlust im Heizkreislauf, der jedoch zum Stichtag behoben sein soll. Insgesamt wird der Zustand dem Alter entsprechend als mittel mit größerem Unterhaltungsstau eingestuft.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, im Juli 2025 von L-Gas auf H-Gas umgestellt
Abschläge Verkehrswert
7.000 €Baumängel und Bauschäden (unterdurchschnittlicher Zustand) am Hauptgebäude
7.000 €
Lage
Daimlerstraße 1, 26842 Ostrhauderfehn