Einfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit und Garage in Erlangen
HausGewerbeobjekte
Siehe Gutachten
Es wird um Beachtung der Biethinweise gebeten!
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Wohnfläche
245 m²
3.171 €/m²
Grundstück
883 m²
Baujahr
2004
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt245 m²Einfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit
Garage
selbst bewohnt35 m²Massive Garage, Erdgeschossfläche ca. 35 m²
Flurstücke
- Hüttendorf, Flur 348 - 348/1883 m²
Zustand
befriedigendAnnahme eines insgesamt durchschnittlichen, dem Baujahr entsprechenden Zustands; Innenzustand unbekannt, nur äußere Besichtigung möglich
Sonstige
mittelInnenbesichtigung nicht möglich; tatsächlicher Innenzustand unbekannt, Risikoabschlag von 6 % berücksichtigt
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung/Warmwasser: nicht bekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Erlangen
Grundbuch
von Hüttendorf
Blatt
637
Bestandsverzeichnis
Hüttendorf, Flur 348/1, Flurstück 348/1
883 m²
Abschläge Verkehrswert
46.620 €Wertminderung aufgrund fehlender umfassender Innenbesichtigung, Abschlag mit 6 % des mWv
46.620 €
Lage
Pechweg 15, 00000 Erlangen
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