Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden in Itzehoe - Bild 1
Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden in Itzehoe - Bild 2

Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden in Itzehoe

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Itzehoe Blatt 6254 BV Nr. 1

Gemarkung Itzehoe, Flur 005, Flurstück 48/11
Gebäude- und Freifläche, Tannenweg 6…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
71 m²
2.120 €/m²
Grundstück
664 m²
BRW: 155 €/m²
Baujahr
1955
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Ertragswert
151.376 €
Sachwert: 148.256 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    71 m²
    Miete: 7.242 €/Jahr Marktmiete: 7.242 €/Jahr

    Marktübliche Miete 8,50 €/m² für 71 m² inkl. Garage und Nebengebäude

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 17,7 m²
  • Ehemaliger Freisitz 5,8 m²
  • Küche 9,5 m²
  • Bad 2,8 m²
  • Flur EG 4,2 m²
  • Speisekammer 0,8 m²

Etage 1

  • Kinderzimmer 12 m²
  • Schlafzimmer 16,9 m²
  • Flur DG 1,1 m²

Flurstücke

  • Itzehoe, Flur 5 - 48/11
    664 m²

Zustand

befriedigend

Von außen durchschnittlich instand gehaltener Eindruck, Innenzustand unbekannt, Außenanlagen ungepflegt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Renovierungsarbeiten innen und außen erforderlich; genaue Mängel wegen fehlender Innenbesichtigung unbekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Beheizung nicht bekannt, Flachheizkörper sichtbar

Grundbuch

Amtsgericht

Itzehoe

Grundbuch

Itzehoe

Blatt

6254

Bestandsverzeichnis

  • Itzehoe, Flur 005, Flurstück 48/11

    Nr. 1
    664 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3.1

    Zwangsversteigerung angeordnet, Az. 28 K 3/25, eingetragen am 29.01.2025

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (Renovierungsbedarf mangels Innenbesichtigung nur pa

    10.000 €

Lage

Tannenweg 6, 25524 Itzehoe

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Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Itzehoe
Aktenzeichen
0028 K 0003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.