Einfamilienhaus mit Garage in Schöneiche bei Berlin - Bild 1
Einfamilienhaus mit Garage in Schöneiche bei Berlin - Bild 2

Einfamilienhaus mit Garage in Schöneiche bei Berlin

Haus
In dem Zwangsversteigerungsverfahren soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Schöneiche (B) Blatt 3962 eingetragene Grundstück,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:

lfd. Nr. 1
Gemarkung Schöneiche (B), Flur 4, Flurstück 72…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
754 m²
​
Baujahr
1938
vor 88 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus, Nutzung zu Wohnzwecken

  • Garage

    selbst bewohnt

    Garage an der nördlichen Grundstücksgrenze, im Sachwertmodell wertneutral gestellt

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Einbau Gaszentralheizung
2012
Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln erneuert

Flurstücke

  • Schöneiche (B), Flur 4 - 72
    754 m²

Zustand

ausreichend

Unterdurchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand mit erheblichem Instandsetzungsbedarf, Einordnung der Bausubstanz in die Bauzustandsnote ausreichend.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sockel ist zu überarbeiten, äußere Holzbauteile sind malermäßig instand zu setzen, Fassade weist Verfärbungen auf, komplette malermäßige Instandsetzung erforderlich

  • Schäden

    hoch

    Bodenbeläge sind komplett zu erneuern, Sanitärbereiche sind verschlissen, Küche ist abgeschrieben, Haustechnik und Rohrleitungssysteme sind komplett zu erneuern, Kesselanlage ist zu erneuern

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Erhebliche salpetrige Ausblühungen und Nässeschäden im Keller, Stockflecken im Innenbereich

  • Sonstige

    mittel

    Aus heutiger Sicht unzureichende Wärmedämmung im Dach- und Fassadenbereich, geringe Kopfhöhen der Innentreppen, zu unterstellender baujahrestypischer Schädlingsbefall an der Dachkonstruktion

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung als wandhängende Kesseltherme, zentrale Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt (Oder)

Grundbuch

Schöneiche (B)

Blatt

3962

Bestandsverzeichnis

  • Schöneiche (B), Flur 4, Flurstück 72

    Nr. 1
    754 m²

Lage

Mozartstraße 23, 15566 Schöneiche bei Berlin

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
296.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt (Oder)
Aktenzeichen
0003 K 0016/ 2025
Art

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.