Einfamilienhaus mit Garage in Mulfingen - Bild 1
Einfamilienhaus mit Garage in Mulfingen - Bild 2

Einfamilienhaus mit Garage in Mulfingen

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mulfingen Blatt 10050 BV 1

Gemarkung Mulfingen, Flurstück 2844
Gebäude- und Freifläche, Kirchweg 42…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
163 m²
2.270 €/m²
Grundstück
1.749 m²
​
Baujahr
1957
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    163 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2021
Umfassende Sanierung, vermutlich kurz nach Erwerb; Dach komplett erneuert, Fenster und Haustür im EG und DG modernisiert, Vollwärmeschutz im EG und DG angebracht, vermutlich Maßnahmen im Sanitärbereich und Innenausbau

Flurstücke

  • Mulfingen, Flur 2844 - 2844
    1.749 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus insgesamt befriedigender Zustand mit augenscheinlichem Instandhaltungsrückstand insbesondere im Untergeschoss; Garage in mangelhaftem Zustand, insbesondere am Tor.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsrückstand insbesondere im Untergeschoss des Hauptgebäudes

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fertigstellung Terrasse

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erneuerung/Herstellung Außentreppe

  • Schäden

    gering

    Mangelhafter Wandanschluss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsrückstand Garage, insbesondere am Tor

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung nicht bekannt

Grundbuch

Grundbuch

Mulfingen

Blatt

10050

Bestandsverzeichnis

  • Mulfingen, Flur 2844, Flurstück 2844

    Nr. 1
    1.749 m²

Abschläge Verkehrswert

58.050 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    37.000 €

  • Baumängel und Bauschäden (Terrasse, Außentreppe, Wandanschluss, pauschaler Ansatz)

    21.050 €

Lage

Kirchweg 42, 74673 Mulfingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
370.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwäbisch Hall
Aktenzeichen
0002 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.