Einfamilienhaus mit Garagenschuppen in Süderhastedt - Bild 1
Einfamilienhaus mit Garagenschuppen in Süderhastedt - Bild 2

Einfamilienhaus mit Garagenschuppen in Süderhastedt

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Süderhastedt Blatt 2563

Gemarkung Süderhastedt, Flur 005, Flurstück 105
Gebäude- und Freifläche, Kantstraße 8…

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Wohnfläche
94 m²
1.508 €/m²
Grundstück
565 m²
BRW: 45 €/m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    93.5 m²

    Einfamilienhaus, eine Wohnung, Nutzung als Wohnhaus; keine Vermietung festgestellt.

Instandhaltung & Modernisierung

1980
Erweiterung um einen Wohnraum nach Süden.

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 8,5 m²
  • Bad 4,5 m²
  • Kind 10 m²
  • Kind 14,5 m²
  • Essen 9 m²
  • Wohnen 19,2 m²
  • Küche 7,9 m²
  • Eltern 19,9 m²

Flurstücke

  • Süderhastedt, Flur 5 - 105
    565 m²

Zustand

ausreichend

Wohnhaus Baujahr ca. 1970 mit Erweiterung 1980; äußerer Eindruck zufriedenstellend bis ausreichend, Unterhaltungszustand nach äußerem Anschein ausreichend.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gebäude konnte innen nicht besichtigt werden; Sicherheitsabschlag wegen möglicher Baumängel, Bauschäden, Restfertigstellungsbedarf und unterdurchschnittlichem Erhaltungszustand.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung/Warmwasser wurde nicht bekannt.

Grundbuch

Amtsgericht

Meldorf

Grundbuch

Süderhastedt

Blatt

2563

Bestandsverzeichnis

  • Süderhastedt, Flur 5, Flurstück 105

    Nr. 1
    565 m²

  • Süderhastedt, Flur 5, Flurstück 2/1

    Nr. 2

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Wegerecht an Grundstück Süderhastedt Blatt 168, BV Nr. 7; Abt. II Nr. 2.

Abschläge Verkehrswert

22.455 €

  • Risikozuschlag Unzugänglichkeit Gebäude (20 % des Gebäudewerts)

    22.455 €

Lage

Kantstraße 8, 25727 Süderhastedt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
141.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meldorf
Aktenzeichen
0033 K 0040/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.