Einfamilienhaus mit Garage im KG und Carport in Mühlhausen - Bild 1
Einfamilienhaus mit Garage im KG und Carport in Mühlhausen - Bild 2

Einfamilienhaus mit Garage im KG und Carport in Mühlhausen

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mühlhausen Blatt 403

Gemarkung Mühlhausen, Flurstück 6839/1
Gebäude- und Freifläche, Im Rauchleder 10…

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Wohnfläche
158 m²
1.361 €/m²
Grundstück
643 m²
BRW: 120 €/m²
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
29
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    158 m²

    Freistehendes Einfamilienhaus, unvermietet und unbewohnt

Instandhaltung & Modernisierung

2004
Erneuerung der Öl-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher

Flurstücke

  • Mühlhausen, Flur 6839 - 1
    643 m²

Zustand

ausreichend

Gebäude mit Ausstattung dem Baustandard der 70er/80er Jahre, einfacher bis mittlerer Ausstattungsstufe, deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss, schadhafte Bodenbeläge und Bauteile.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitsschäden und Durchfeuchtung im Untergeschoss, insbesondere an Außenwänden und Bodenplatte

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Bodenbeläge, Terrassenbeläge und Einfassungen, Abplatzungen an Heizkörpern, schadhafte Dachflächenfenster

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf der Innenausstattung und Haustechnik entsprechend Baujahr 1973

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fabrikat Viessmann Vitoola 200, Baujahr 2004

Grundbuch

Amtsgericht

Heidelberg

Grundbuch

Mühlhausen

Blatt

403

Bestandsverzeichnis

  • Mühlhausen, Flur 6839/1, Flurstück Gebäude- und Freifläche, Im Rauchleder 10

    Nr. 1
    643 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, eingetragen am 17.12.2024

Abschläge Verkehrswert

55.960 €

  • Abschlag wegen Lage im Gewerbegebiet

    55.960 €

Lage

Im Rauchleder 10, 69242 Mühlhausen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
215.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Heidelberg
Aktenzeichen
0001 K 0106/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.