Einfamilienhaus mit Garage in Bünde
Wohnfläche ca. 102 m²
Baujahr 1960,
umfangreicher Reparatur- und Modernisierungsstau,
weitgehend abgängige Bausubstanz
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend102 m²Einfamilienhaus, seit längerer Zeit ungenutzt
Garage
leerstehendBaulich mit dem Wohnhaus verbunden
Flurstücke
- Bünde, Flur 8 - 403694 m²
Zustand
mangelhaftSehr einfacher Unterhaltungszustand mit umfangreichem Reparatur- und Modernisierungsstau, weitgehend abgängige Bausubstanz; wirtschaftliche Weiternutzung nicht sinnvoll, alsbaldige Freilegung unterstellt.
Renovierungsbedarf
hochUmfangreicher Reparatur- und Modernisierungsstau, weitgehend abgängige Bausubstanz, wirtschaftliche Sanierung nicht gerechtfertigt.
Schäden
hochDacheindeckung vermutlich aus Baujahr, möglicher Asbestbefall; Witterungsschäden an Holzbauteilen wie Dachüberständen; Schäden im Außenputz; verbrauchte Umfassungsmauer und Außenanlagen.
Sonstige
mittelEnergetische Ausstattung entspricht voraussichtlich nicht den Anforderungen der EnEV 2014 (Dachdämmung, Heizung, Fenster).
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, Alter unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Bünde
Grundbuch
Bünde
Blatt
465
Bestandsverzeichnis
Bünde, Flur 8, Flurstück 403
Nr. 4694 m²
Abschläge Verkehrswert
295 €Freilegungskosten (Abrisskosten inkl. Unsicherheiten)
295 €
Lage
Haßkampstraße 10, 32257 Bünde