Einfamilienhaus mit Garage und Anbau in Brunsbüttel - Bild 1
Einfamilienhaus mit Garage und Anbau in Brunsbüttel - Bild 2

Einfamilienhaus mit Garage und Anbau in Brunsbüttel

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Brunsbüttel Blatt 3403

Gemarkung Brunsbüttel, Flur 004, Flurstück 478
Gebäude- und Freifläche, Amrumer Straße 2…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
138 m²
1.744 €/m²
Grundstück
840 m²
BRW: 80 €/m²
Baujahr
1980
vor 46 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
34
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    137.59 m²

    Einfamilienhaus, derzeit nicht bewohnt

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen/Essen EG 37,3 m²
  • Schlafen EG 15,9 m²
  • Kochen EG 10,3 m²
  • Bad EG 4,5 m²
  • Diele EG 8,3 m²
  • Hauswirtschaftsraum EG 2,9 m²

Etage 1

  • Kind 1 DG 20,8 m²
  • Kind 2 DG 11,4 m²
  • Kind 3 DG 9,9 m²
  • Dusche DG 4,4 m²
  • Flur DG 5 m²
  • Kellerersatzraum II DG 6,9 m²

Flurstücke

  • Brunsbüttel, Flur 4 - 478
    840 m²

Zustand

befriedigend

Baualtersgemäßer Zustand mit üblicher Instandhaltung, Modernisierungspotenzial vorhanden; Fertighausbauweise mit möglichen schadstofftypischen Risiken.

  • Schäden

    mittel

    Baualtersgemäße Abnutzung, Modernisierungsbedarf, mögliche Schadstoffbelastung der Fertighausbauweise (Holzschutzmittel, Asbestplatten) ohne konkrete Untersuchung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Wärmeabstrahlung über Wandheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Meldorf

Grundbuch

Brunsbüttel

Blatt

3403

Bestandsverzeichnis

  • Brunsbüttel, Flur 4, Flurstück 478

    Nr. 1
    840 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Nießbrauch

    LastenNr. 1

    Nießbrauchrecht laut Abt. II lfd. Nr. 1

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, Az. 33 K 3/26 Amtsgericht Meldorf, eingetragen am 21.01.2026

Abschläge Verkehrswert

48.100 €

  • Fertigbauweise -15 % des marktangepassten Sachwerts

    43.100 €

  • Schadstoffgutachten pauschal

    5.000 €

Lage

Amrumer Straße 2, 25541 Brunsbüttel

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Zusammenfassung

Verkehrswert
240.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meldorf
Aktenzeichen
0033 K 0003/ 2026
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.