Einfamilienhaus mit Garage in Mölln - Bild 1
Einfamilienhaus mit Garage in Mölln - Bild 2

Einfamilienhaus mit Garage in Mölln

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mölln Blatt 2150 BV Nr. 2

Gemarkung Mölln, Flur 019, Flurstück 791
Gebäude- und Freifläche, Am Brook…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
108 m²
1.435 €/m²
Grundstück
587 m²
BRW: 220 €/m²
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
22
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    108 m²

    Einfamilienhaus, Nutzung vermutlich durch Eigentümerin zu Wohnzwecken

Instandhaltung & Modernisierung

2019
Erneuerung Gasheizung

Flurstücke

  • Mölln, Flur 19 - 791
    587 m²

Zustand

mangelhaft

Deutlich unterdurchschnittlicher Pflege- und Erhaltungszustand des Wohnhauses und der Außenanlagen, keine erkennbaren Modernisierungen der letzten Jahrzehnte außer Dach, Fenstern und Heizung.

  • Schäden

    mittel

    Fehlerhafter Außenfarbanstrich der Fassade durch Übermalen von Türen und Fensterrahmen.

  • Schäden

    mittel

    Ganz oder teilweise fehlende Regenwasserableitung, kein erkennbarer Anschluss an Kanalisation oder Versickerung.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Garten und Außenanlagen seit langer Zeit ohne Pflege, Grundinstandsetzung erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Junkers Gasheizung gemäß Messbescheinigung Oktober 2023

Grundbuch

Amtsgericht

Ratzeburg

Grundbuch

Mölln

Blatt

2150

Bestandsverzeichnis

  • Mölln, Flur 019, Flurstück 791

    Nr. 2
    587 m²

Abschläge Verkehrswert

37.000 €

  • Baumängel und Bauschäden (Fassade, Regenwasserableitung, Gartenpflege)

    12.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen mangelnder Innenbesichtigung

    25.000 €

Lage

Am Brook 3, 23879 Mölln

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Zusammenfassung

Verkehrswert
155.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ratzeburg
Aktenzeichen
0016 K 0003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.