Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport in Hohenwestedt - Bild 1
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport in Hohenwestedt - Bild 2

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport in Hohenwestedt

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Hohenwestedt Blatt 2538 BV 1

lfd. Nr. 1
Gemarkung Hohenwestedt, Flur 004, Flurstück 581
Gebäude- und…

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Wohnfläche
235 m²
3.064 €/m²
Grundstück
757 m²
​
Baujahr
2012
vor 14 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    188 m²

    Hauptwohnung

  • Wohnung

    leerstehend
    47 m²

    Einliegerwohnung nicht vermietet

  • Garage

    vermietet
    32 m²

    Massivbauweise, Flachdach, ca. 32 m² BGF

  • Stellplatz

    vermietet
    38 m²

    Carport in offener Bauweise, ca. 38 m² BGF

Flurstücke

  • Hohenwestedt, Flur 4 - 581
    757 m²
  • Hohenwestedt, Flur 4 - 596
    117 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 58,5m²

Zustand

gut

Kultivierter Unterhaltungszustand, modern, großzügig und zweckmäßig; übliche Abnutzung mit einzelnen Fertigstellungs- und Instandsetzungsbedarfen.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Fertigstellungsbedarf am Oberbelag der Geschosstreppe.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Im Hauswirtschaftsraum fehlt teilweise der Putz hinter dem Leitungssystem.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Im Badezimmer der Einliegerwohnung Anzeichen von abgetrockneter Feuchtigkeit im Deckenbereich an einer Rohrverkleidung.

  • Schäden

    mittel

    Großflächige Algenbildung an der Fassade, insbesondere im Bereich der Dachüberstände und weniger belichteten Flächen.

  • Schäden

    gering

    Verschmutzung am Glasdach der überdachten Terrasse im Obergeschoss.

  • Schäden

    gering

    Lokale kleinere Putzschäden an der Fassade.

  • Schäden

    gering

    Verrostete Leuchtkörper in den Dachüberständen.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung

Grundbuch

Amtsgericht

Rendsburg

Grundbuch

Hohenwestedt

Blatt

2538

Bestandsverzeichnis

  • Hohenwestedt, Flur 004, Flurstück 581

    Nr. 1
    757 m²

  • Hohenwestedt, Flur 004, Flurstück 596

    Nr. 2
    117 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (50%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2025-09-26

Lage

Kiebitzweg 49, 24594 Hohenwestedt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
720.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rendsburg
Aktenzeichen
0014 K 0028/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.