Einfamilienhaus mit ehem. als Gaststätte genutztem Anbau in Niederstetten
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Niederstetten Blatt 1081 BV 1 - je 1/2 anlfd. Nr. 1
Gemarkung Wildentierbach, Flurstück 107
Gebäude- und Freifläche, Wildentierbach 80
Größe: 1.184 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem eingeschossigen, vollunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ehemals als Gaststätte genutzter, eingeschossiger Anbau, Garage und Kleintierstall.
Verkehrswert: 70.000,00 €
lfd. Nr. 2
Gemarkung Wildentierbach, Flurstück 107
Gebäude- und Freifläche, Wildentierbach 80
Größe: 1.184 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem eingeschossigen, vollunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ehemals als Gaststätte genutzter, eingeschossiger Anbau, Garage und Kleintierstall.
Verkehrswert: 70.000,00 €Gesamtverkehrswert: 140.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 11.07.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sie ist zu leisten durch
- selbstschuldnerische Bankbürgschaft
- bestätigte Bundesbankschecks
- von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck (nicht älter als 3 Werktage)
- Überweisung auf das Konto der Gerichtszahlstelle bei der
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2545337000106, Az. 1 1 K 16/23, AG Crailsheim
Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bezüglich der von einem Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsschecks wird ausdrücklich auf Art. 6 Abs. 3 ScheckG hingewiesen. Das bezogene Kreditinstitut und das ausstellende Kreditinstitut dürfen nicht identisch sein.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Flur 10,4 m²
- WC 1,7 m²
- Bad 3,5 m²
- Abstellraum 5,9 m²
- Eltern 16,2 m²
- Wohnen 19,6 m²
- Kochen/Essen 21,2 m²
- Zimmer 21,8 m²
Etage 2
- Flur 4,8 m²
- Kind 1 20,8 m²
- Kind 2 11,8 m²
- Kind 3 14,5 m²
Flurstücke
- Wildentierbach, Flur 107 - 10811.184 m²
Zustand
ausreichendZum Besichtigungszeitpunkt sind geringfügig sichtbare Baumängel und Bauschäden vorhanden. Es besteht sichtbarer Reparaturstau insbesondere bei Boden-, Wand- und Deckenbekleidungen sowie Installationen, da in den letzten Jahren nur die notwendigsten Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Der Gebäudezustand ist durch Alterswertminderung geprägt, eine Aussage zu verdeckten Mängeln ist nicht möglich.
Schäden
geringGeringfügig sichtbare Baumängel bzw. Bauschäden zum Besichtigungszeitpunkt.
Renovierungsbedarf
mittelSichtbarer Reparaturstau im Bereich Boden-, Wand-, Deckenbekleidung und Installation aufgrund unterlassener Instandhaltung und Modernisierung.
Energieeffizienz
Energieträger
Holzbefeuerter Kachelofen mit Warmluftkanälen zum Dachgeschoss
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Wildentierbach
Bestandsverzeichnis
Wildentierbach, Flur , Flurstück 107
1.184 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
BeschränkungenBeschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wohnungs- und Mitbenützungsrecht). Die Zwangsversteigerung ist angeordnet.
Lage
Wildentierbach 80, 97996 Niederstetten
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Crailsheim
- Aktenzeichen
- 0011 K 0016/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
ZVG.comAlle Angaben ohne Gewähr.