Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Doppelcarport

Das Kellergeschoss befindet sich überwiegend im sehr einfachen Zustand des Baujahres mit Bau- und Unterhaltungsmängeln, die jedoch mit vertretbarem Aufwand behebbar sind. Die Holzbeplankung der Garagentore weist starke Feuchtigkeitsschäden auf. Der Wärmeerzeuger (Ölkessel und Brenner) ist mit 35 Jahren stark überaltert und schadhaft, eine Erneuerung wurde in der Bewertung bereits berücksichtigt.