Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebenanlagen in Averlak - Bild 1
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebenanlagen in Averlak - Bild 2

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebenanlagen in Averlak

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eddelak Blatt 500

Gemarkung Averlak, Flur 004, Flurstück 382/7
Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 39 b…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
80 m²
3.375 €/m²
Grundstück
1.667 m²
BRW: 35 €/m²
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
27
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    80 m²

    Eine Wohnung im Einfamilienhaus, Eigennutzung laut Gutachten.

Flurstücke

  • Averlak, Flur 4 - 382/7
    1.667 m²

Zustand

gut

Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit gepflegtem und ansprechend gärtnerisch gestaltetem Grundstück; übliche Abnutzung durch Alterung, Witterung und Gebrauch, keine wesentlichen Bauschäden erkennbar (Außenbesichtigung).

Energieeffizienz

Energieträger

Angaben zur Heizungsanlage lagen nicht vor; Anfrage an Bezirksschornsteinfeger blieb unbeantwortet.

Grundbuch

Amtsgericht

Meldorf

Grundbuch

Eddelak

Blatt

500

Bestandsverzeichnis

  • Averlak, Flur 4, Flurstück 382/7

    Nr. 1
    1.667 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Allgemeines Verfügungsverbot gem. §§ 21, 23 InsO, nur lastend auf dem Erbanteil des Eigentümers; eingetragen am 02.04.2024.

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Insolvenzverfahren eröffnet, nur lastend auf dem Erbanteil des Eigentümers; eingetragen am 07.08.2024.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (33 K 5/26 AG Meldorf); eingetragen am 26.01.2026.

Abschläge Verkehrswert

29.969 €

  • Sicherheitsabschlag wegen Unzugänglichkeit – 10 % vom marktangepassten Sachwert

    29.969 €

Lage

Hauptstraße 39b, 25715 Averlak

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Zusammenfassung

Verkehrswert
270.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meldorf
Aktenzeichen
0033 K 0005/ 2026
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.