Einfamilienhaus mit Carport in Horst - Bild 1
Einfamilienhaus mit Carport in Horst - Bild 2

Einfamilienhaus mit Carport in Horst

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Horst Blatt 1941 BV Nr. 1

Gemarkung Horst, Flur 012, Flurstück 76/29
Gebäude- und Freifläche,…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
111 m²
3.882 €/m²
Grundstück
419 m²
BRW: 330 €/m²
Baujahr
1999
vor 27 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
55
Jahre
Ertragswert
441.318 €
Sachwert: 431.011 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    111 m²
    Miete: 14.652 €/Jahr Marktmiete: 14.652 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete laut Gutachten, 11,00 €/m² für 111 m² Wohnfläche inkl. Carport

Instandhaltung & Modernisierung

2022
Erneuerung der gasbefeuerten Heizungsanlage (Vaillant-Brennwerttechnik)

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen/Essen 30,1 m²
  • Küche 16,7 m²
  • Hauswirtschaftsraum 7,5 m²
  • WC 1,7 m²
  • Diele 7,9 m²
  • Carport 16,8 m²
  • Abstellraum außen 7,8 m²

Etage 1

  • Schlafen 12,3 m²
  • Kind 1 8,5 m²
  • Kind 2 8,6 m²
  • Abstellraum DG 4,4 m²
  • Bad 7,7 m²
  • Flur DG 5,4 m²

Flurstücke

  • Horst, Flur 12 - 76/29
    419 m²

Zustand

gut

Mittlerer Ausstattungsstandard, sehr gepflegt, laufend instandgehalten, keine wertrelevanten Mängel oder Schäden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasbefeuerte Vaillant-Brennwerttechnik, ca. 5 Jahre alt zum Stichtag

Grundbuch

Amtsgericht

Itzehoe

Grundbuch

Horst

Blatt

1941

Bestandsverzeichnis

  • Horst, Flur 012, Flurstück 76/29

    Nr. 1
    419 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Az. 28 K 26/25), eingetragen am 26.08.2025.

Lage

Wiesengrund 10, 25358 Horst

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Zusammenfassung

Verkehrswert
430.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Itzehoe
Aktenzeichen
0028 K 0026/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.