Einfamilienhaus, mit Carport in Hessisch Lichtenau

HausSonstiges
siehe Gutachten

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Wohnfläche
108 m²
3.167 €/m²
Grundstück
458 m²
BRW: 90 €/m²
Baujahr
2009
vor 17 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
63
Jahre
Ertragswert
349.000 €
Sachwert: 342.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    108 m²
    Marktmiete: 11.148 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete Wohnraum EG und DG, 108 m² à 9,20 €/m²/Monat

  • Stellplatz

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 240 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete Pkw-Stellplatz beim Einfamilienhaus

  • Garage

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 480 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete Carport

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Diele 5,4 m²
  • Wohnen/Essen 37,3 m²
  • Büro 10,4 m²
  • Duschbad EG 4 m²
  • Hauswirtschaftsraum 3,3 m²

Etage 1

  • Empore 2,7 m²
  • Schlafen 14,4 m²
  • Kind 1 11,8 m²
  • Kind 2 12,9 m²
  • Bad DG 8,9 m²

Flurstücke

  • Hessisch Lichtenau, Flur 23 - 110
    458 m²

Zustand

gut

Dem jungen Baujahr entsprechend guter und ordnungsgemäßer Roh- und Ausbauzustand, keine ersichtlichen Bauschäden.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Kaminofen im Wohnzimmer

Grundbuch

Amtsgericht

Eschwege

Grundbuch

Hessisch Lichtenau

Blatt

5167

Bestandsverzeichnis

  • Hessisch Lichtenau, Flur 23, Flurstück 110

    Nr. 1
    458 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Lasten

    Rückauflassungsvormerkung (bedingt) für die Hessische Landesgesellschaft

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung

Lage

Büchnerstraße 4, 37235 Hessisch-Lichtenau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
342.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Eschwege
Aktenzeichen
0003 K 0029/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.