Einfamilienhaus mit Anbauten samt integrierter Garage, Nebengebäude mit Abstellräumen in Parsberg
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt232 m²Einfamilienhaus mit Anbauten samt integrierter Garage, Nebengebäude mit Abstellräumen.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Diele EG
- WC EG
- Wohnzimmer EG
- Speisekammer EG
- Küche EG
- Esszimmer EG
- Zwischenflur EG
- Anschlussraum EG
- Heizungsraum EG
- Holzlagerraum EG
- Garage EG
- Öllagerraum EG
Etage 1
- Diele OG
- Dusche/WC OG
- Kinderzimmer Südosten OG
- Kinderzimmer Süden OG
- Schlafzimmer OG
- Flur Anbau Norden OG
- Hauswirtschaftsraum OG
- Bad/WC OG
- Abstellraum OG
- Zimmer Anbau Norden OG
Etage 2
- Dachbodenraum
Flurstücke
- Willenhofen, Flur 82 - 821.501 m²
Zustand
ausreichendWohnhaus in einfacher Ausstattung mit Instandhaltungs- und Reparaturrückstau; energetischer Zustand unterdurchschnittlich. Nebengebäude mit Abstellräumen in desolatem Zustand und wertneutral.
Feuchtigkeit
mittelStarke Farb- und Putzabplatzungen im Holzlagerraum aufgrund von Feuchtigkeitseinwirkungen; durchfeuchtete Decke im Nebengebäude.
Schäden
hochNebengebäude mit schadhaften Betonfußböden, unverputztem und schadhaftem Mauerwerk, stark schadhafter Holzverbretterung infolge Wasserschadens.
Renovierungsbedarf
mittelFreiflächen gärtnerisch einfach angelegt und überwiegend verwildert; allgemeiner Instandhaltungs- und Reparaturrückstau am Wohnhaus.
Energieeffizienz
Energieträger
Kombinierte Öl-/Holzheizung, Fabrikat Windhager, Typ ETX Ökomix, Baujahr 2000, mit zwei Brauchwasserspeichern Baujahr 1998; zusätzlich Holzheizbetrieb möglich.
Grundbuch
Amtsgericht
Neumarkt i.d. OPf.
Grundbuch
Willenhofen
Blatt
376
Bestandsverzeichnis
Willenhofen, Flur 82, Flurstück 82
1.501 m²
Lage
Bundesstraße 3, 92331 Parsberg, Willenhofen