Einfamilienhaus in Ellwangen (Jagst) - Bild 1
Einfamilienhaus in Ellwangen (Jagst) - Bild 2

Einfamilienhaus in Ellwangen (Jagst)

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schrezheim Blatt 6790 BV Nr. 1

Gemarkung Schrezheim, Flurstück 469/55
Gebäude- und Freifläche, Mergelweg 2…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
144 m²
3.646 €/m²
Grundstück
763 m²
​
Baujahr
2004
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    144 m²

    Einfamilienhaus

Instandhaltung & Modernisierung

2006
PV-Anlage, Einspeisung ins öffentliche Netz, Anlage im Eigentum des Voreigentümers und nicht im Bewertungsumfang enthalten.

Flurstücke

  • Schrezheim, Flur 469 - 469/55
    763 m²

Zustand

gut

Überwiegend in gut gepflegtem Gesamtzustand, außer der Heizungsanlage zeitgemäß ausgestattetes Wohnhaus; Außenanlagen sehr gut gepflegt. Putzarbeiten innen und außen sowie Elektrik nicht vollumfänglich fertiggestellt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Keine zentrale Heizungsanlage, nur Feststofföfen und elektrische Einzelraumheizungen; aus gutachterlicher Sicht sollte eine zentrale Heizungsanlage nachgerüstet werden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Garagengebäude größer ausgeführt als genehmigt, Nachgenehmigung der geänderten Bauausführung erforderlich, mit Risiko verbunden.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Putzarbeiten innen und außen sowie Elektrik der Garage nicht vollumfänglich fertiggestellt; Garage verfügt nicht über ein Garagentor.

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

Zwei Feststofföfen, ansonsten elektrisch betriebene Einzelraumheizungen (Marmorplattenheizungen), keine zentrale Heizungsanlage.

Grundbuch

Grundbuch

Schrezheim

Blatt

6790

Bestandsverzeichnis

  • Schrezheim, Flur 469, Flurstück 469/55

    Nr. 1
    763 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2025-03-27

Lage

Mergelweg 2, 73479 Ellwangen OT Schrezheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
525.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aalen
Aktenzeichen
0001 K 0019/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.