Einfamilienhaus in Himmelkron
Haus
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus und einer Fertigteilgarage.
Wohnhaus ursprüngliches Baujahr 1974, Baujahr Garage nicht bekannt
Wohnfläche rd. 139 m²;
Wohnhaus ursprüngliches Baujahr 1974, Baujahr Garage nicht bekannt
Wohnfläche rd. 139 m²;
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
139 m²
3.354 €/m²
Grundstück
980 m²
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
42
Jahre
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt138.64 m²Einfamilienwohnhaus
Garage
selbst bewohntFertigteilgarage, Baujahr nicht bekannt
Instandhaltung & Modernisierung
2016
Kunststofffenster isolierverglast erneuert
2016
Sanierung/Modernisierung Wohnhaus, diverse Grundrissverbesserungen laut Gutachtenzeitraum 2016-2019
2019
Türelemente, Heizkörper, Wände/Decken, Vinyl-Fußbodenbeläge erneuert
Aufteilung
Etage 0
- Windfang
- Diele EG
- Kinderzimmer EG
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- WC EG
Etage 1
- Flur OG
- Kinderzimmer OG
- Elternschlafzimmer
- Kinder-/Arbeitsraum, Bügeln
- Balkon
- Bad OG
Flurstücke
- Himmelkron, Flur 707 - 5980 m²
Zustand
befriedigendSanierteres/modernisiertes Wohnhaus mit ursprünglichem Baujahr 1974; insgesamt mittlere Instandhaltung, einfache bis mittlere Ausstattung.
Renovierungsbedarf
mittelWC EG teilerfertig, Sockelleisten teilweise fehlend, Vinyl-Bodenbeläge teilweise mit klaffender Fuge.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwassererwärmung, Flachheizkörper mit Thermostatventil; Heizung im Keller, Baujahr 1995
Grundbuch
Amtsgericht
Kulmbach
Grundbuch
von Himmelkron
Blatt
1715
Bestandsverzeichnis
Himmelkron, Flur 707, Flurstück 5
980 m²
Lage
Meranierstraße 12, 95502 Himmelkron
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