Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Meisterstraße 2 und 4 in 27432 Alfstedt und umfasst ein Grundstück von 1.408 m², bebaut mit einem Wohngebäude mit vier Wohneinheiten, einem Einfamilienhaus und einem Nebenbau. Der Verkehrswert wird auf rund 328.000 EUR geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das bewertete Grundstück ist ein Eckgrundstück mit einer ebenen Topographie und einer regelmäßigen Form. Es umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 284 m² sowie eine Nutzfläche von 85 m². Die Gebäude sind in einem angemessenen Zustand, wobei die wirtschaftliche Restnutzungsdauer auf etwa 23 Jahre geschätzt wird. Die Lage ist ländlich und bietet eine normale Vermarktungsfähigkeit.

Nutzungsart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Wohnräume

Das Wohngebäude umfasst vier Wohneinheiten sowie ein Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt 284 m².

Nutzfläche

85 m²

Baubeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Wohngebäude mit vier Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das als Garage und Abstellbereich genutzt wird. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 284 m², während die Nutzfläche 85 m² beträgt. Das Grundstück hat eine Größe von 1.408 m². Die Gebäude sind in einem Zustand, der eine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses zulässt.