Einfamilienhaus in Riesa
Meißner Straße 30, 01589 Riesa mit einem denkmalgeschützten ehem. Wohn-/Stallgebäude eines Bauernhofes (Baujahr um 1800) bebautes Grundstück, zweigeschossiger Teilmassivbau mit der Giebelseite zur Straße errichtet, ehem. Wohnanteil im OG mit Fachwerk, Korbbogenportal, augenscheinlich keine Unterkellerung, desolater Bauzustand, Mittelstück des Gebäudes bereits eingestürzt (Ruinengrundstück), Außenanlagen in verwildertem Gesamtzustand (Baumwildwuchs)
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Riesa, Flur 384 - 3983 m²
Zustand
mangelhaftRuinengrundstück; desolater Bauzustand, Mittelstück des Gebäudes eingestürzt, Leerstand seit über 20 Jahren, Gebäude nicht mehr zu retten, Abbruch unumgänglich.
Schäden
hochDesolater Bauzustand, mittlerer Gebäudeteil eingestürzt, stark schadhafte Dacheindeckung, fehlende Fenster und Türen, verwahrloste Außenanlagen mit Baumwildwuchs.
Renovierungsbedarf
hochGebäude substantiell so geschädigt, dass eine Rekonstruktion nicht mehr möglich ist; vollständiger Abbruch erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Zuletzt Einzelofenheizung, dezentrale Warmwasserbereitung; derzeit keine funktionsfähige Heizung vorhanden
Grundbuch
Amtsgericht
Riesa
Grundbuch
Riesa
Blatt
717
Bestandsverzeichnis
Riesa, Flur 384, Flurstück 3
Nr. 1983 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
BeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 22.05.2023
Abschläge Verkehrswert
56.200 €Freilegungskosten (Abbruch und Entsorgung Wohn-/Stallgebäude, Beseitigung Baumwildwuchs)
40.000 €
Marktanpassungsabschlag 50 % auf Liquidationswert
16.200 €
Lage
Meißner Straße 30, 01589 Riesa