Einfamilienhaus in Meerfeld

Haus
Ein mit Wohnhaus bebautes Grundstück;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
373 m²
​
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, größtenteils unterkellert

Instandhaltung & Modernisierung

1970
Erweiterung des Raumprogramms durch einstöckigen Anbau
2000
Erneuerung der Dacheindeckung
2004
Badezimmer im Erdgeschoss erneuert
2016
Umbau eines Zimmers im Dachgeschoss zum Duschraum
2023
Erneuerung der Fenster, Anstrich der Außenfassade

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Esszimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Bad EG
  • Wohnzimmer

Etage 1

  • Flur DG
  • Schlafzimmer
  • Wohn-/Schlafzimmer
  • Dusche/WC DG
  • Balkon

Etage 2

  • Speicher

Etage -1

  • Kellerräume

Flurstücke

  • Meerfeld, Flur 7 - 48
    373 m²

Zustand

befriedigend

Wohnhaus als Doppelhaushälfte, größtenteils unterkellert, mit Anbau aus den 1970er Jahren. In den letzten Jahren Modernisierungen, jedoch mittlerer Renovierungs- und Modernisierungsrückstand sowie energetischer Sanierungsbedarf.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Augenscheinlich feuchter Keller

  • Risse

    mittel

    Rissbildung in der Küche wegen fehlender Arbeits- und Dehnungsfugen; durchgehender Riss an der Außenwand im Flur unterhalb der Glasbausteine

  • Schäden

    mittel

    Beschädigter Fliesenbelag an einer Stufe im Keller; fehlendes Treppengeländer; defekte Balkonabdichtung und Regenrinne; beschädigte Verglasung eines Dachflächenfensters im Kinderzimmer; fehlende Fuß-

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Oberfläche des Parkettbodens im Wohnzimmer überarbeitungsbedürftig; Fensterlaibung im Bad neu zu verputzen bzw. zu fliesen; zwei beschädigte Fliesen im Bad; Geländer des Balkons benötigt Überholungsan

  • Sonstige

    mittel

    Teilweise laienhafter Innenausbau; vermehrt feine Haarrisse im Putz; Textilbelag im Flur des Dachgeschosses verschlissen

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Ofen für Festbrennstoffe, keine zentrale Heizungsanlage

Grundbuch

Amtsgericht

Wittlich

Grundbuch

Meerfeld

Blatt

1399 BV

Bestandsverzeichnis

  • Meerfeld, Flur 7, Flurstück 48

    373 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk zur Aufhebung der Gemeinschaft (Amtsgericht Wittlich – Zwangsversteigerungsabteilung – 12b K 1/25), eingetragen am 28.01.2025

Lage

Meerbachstraße 42, 54531 Meerfeld

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Zusammenfassung

Verkehrswert
121.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wittlich
Aktenzeichen
0012 b K 0001/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.