Einfamilienhaus in Gommern

Haus
Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus (BJ ca. 1900, ca. 2000 modernisiert, beidseitig angebaut, 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, zweigeschossiger Seitenflügel, 2009 Umbau Laden in Wohnraum, Wohnfläche gesamt ca. 154 m² zzgl. Abstellflächen ca. 70 m²) weitere Nebengebäude auf Grundstück Kein eigener Hausanschluss für Trink- und Schmutzwasser; Bezug sowie Ableitung erfolgen über südlich angrenzende Flurstücke, nur Notleitungsrecht Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet "Altstadt", bauliche Maßnahmen sowie rechtsgeschäftliche Verfügungen sind gem. § 144 BauGB u.U. genehmigungspflichtig, ggf. ist nach Abschluss des Sanierungsverfahrens noch ein Ausgleichbetrag gem. § 154 BauGB zu zahlen…

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Wohnfläche
154 m²
649 €/m²
Grundstück
341 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    154 m²

    Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, DG nicht ausgebaut, zweigeschossiger Seitenflügel, 2009 Umbau ehem

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Modernisierung des Einfamilienhauses
2009
Umbau Laden in Wohnraum

Flurstücke

  • Gommern, Flur 8 - 20335
    341 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1900, ca. 2000 modernisiert, beidseitig angebaut, 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, zweigeschossiger Seitenflügel, weitere Nebengebäude auf dem Grundstück; Gutachten nur aufgrund Außenbesichtigung.

  • Sonstige

    mittel

    Kein eigener Hausanschluss für Trink- und Schmutzwasser; Versorgung und Ableitung über Nachbarflurstücke, nur Notleitungsrecht.

  • Sonstige

    mittel

    Grundstück liegt im Sanierungsgebiet "Altstadt" mit möglichen Genehmigungspflichten und Ausgleichsbetrag nach Abschluss des Sanierungsverfahrens.

Grundbuch

Amtsgericht

Burg

Grundbuch

Gommern

Blatt

3122

Bestandsverzeichnis

  • Gommern, Flur 8, Flurstück 20335

    Nr. 1
    341 m²

Lage

Martin-Schwantes-Straße 48, 39245 Gommern

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Zusammenfassung

Verkehrswert
100.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Burg
Aktenzeichen
0032 K 0016/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.