Einfamilienhaus in Sömmerda
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt137.59 m²Einfamilienhaus mit Anbau
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Küche 13,1 m²
- Wohnzimmer 20,8 m²
- Schlafzimmer 13,4 m²
- Bad 4,4 m²
- Flur EG 5,3 m²
- Windfang 10,4 m²
- Waschküche/HWR 8,5 m²
Etage 1
- Flur OG 4,9 m²
- Wohnraum über Wohnzimmer 20,8 m²
- Wohnraum über Schlafzimmer 13,4 m²
- Wohnraum über Küche 13,4 m²
Flurstücke
- Leubingen, Flur 1 - 231/7739 m² Anteil 1/2 Anteil= 369,5m²
Zustand
befriedigendÄlteres, teilsaniertes Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäuden, mittlerer Bau- und Unterhaltungszustand, Instandsetzungsstau insbesondere an Fundament und Außenwänden sowie Nebengebäuden
Risse
mittelVerformung westliche Fundamentwand, Risse im Sockelbereich Wohnhaus
Schäden
mittelDeckenschäden im Garagen- und Schuppengebäude
Renovierungsbedarf
hochMalerische Sanierung Obergeschoss, Sanierung Fundament und Außenwände EG, Instandsetzung Nebengebäude
Energieeffizienz
Energieträger
Feststoff-Umluftofen, z.T. Elektroheizkörper
Grundbuch
Amtsgericht
Sömmerda
Grundbuch
Leubingen
Blatt
550
Bestandsverzeichnis
Leubingen, Flur 1, Flurstück 231/7
Nr. 1739 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
BeschränkungenNr. 1Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft, Amtsgericht Erfurt Az. K 11/22
Abschläge Verkehrswert
70.048 €Marktanpassung vom Sachwert auf Verkehrswert (Abrundung)
48 €
Zwangsversteigerung 1/2 Anteil laut Terminbestimmung
70.000 €
Lage
Martin-Luther-Str. 4, 99610 Sömmerda, OT Leubingen