Einfamilienhaus in Siegburg - Bild 1
Einfamilienhaus in Siegburg - Bild 2

Einfamilienhaus in Siegburg

Haus

Zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Reihenmittelhaus). Baujahr ca. 1929. Wohnfläche 86 m². Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Kriechkeller; EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse; OG: Flur, 2 Zimmer, Bad; DG: Studio.
Grundstücksgröße 193 m²:
Lage: Marienhofstraße 16, 53721 Siegburg-Wolsdorf.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
86.18 m²
3.655 €/m²
Baujahr
1929
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1982
Fenstererneuerung
2001
Bad im Obergeschoss und Innentüren
2009
Bad im Obergeschoss und Innentüren
2013
Heizzentrale

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Terrasse (überdacht)

Etage 2

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad

Etage 3

  • Studioraum 18 m²

Zustand

befriedigend

Das Einfamilienhaus befindet sich in konventioneller Massivbauweise mit normaler Ausstattung. Am Tag der Ortsbesichtigung wurden keine expliziten Schäden oder Mängel am Gebäude selbst festgestellt, jedoch gibt es eine Tiefenbohrung im Garten ohne wasserrechtliche Erlaubnis. Die Funktionsfähigkeit der Haustechnik wurde nicht explizit überprüft, wird aber unterstellt.

  • Sonstige

    mittel

    Das Gebäude ist nicht barrierefrei errichtet worden.

  • Sonstige

    mittel

    Tiefenbohrung im Garten (Brunnen) ohne wasserrechtliche Erlaubnis zur Bewässerung der Gartenanlagen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung zzgl. Feststoffofen im Wohnzimmer

Lage

Marienhofstraße 16, 53721 Siegburg, Wolsdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
315.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Siegburg
Aktenzeichen
0042 K 0063/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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